Villa

A pochi passi dalla spiaggia, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con giardino privato di circa 500 mq, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
La proprietà, in buone condizioni generali e subito abitabile, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 150 mq.
Al piano terra troviamo:
- luminoso soggiorno con ampie vetrate affacciate sul giardino, spaziosa cucina abitabile,
una camera matrimoniale, un bagno completo e una camera di servizio con bagno privato.
- giardino
Tutti gli ambienti del piano terra dispongono di accesso diretto al giardino che circonda la villa su tre lati.
Al piano superiore si trovano:
-la camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, una cameretta, un ulteriore bagno,
-tre balconi panoramici con vista sul Monte Argentario e sul verde circostante.

Gli infissi sono nuovi (sostituiti nel 2024) e dotati di persiane e zanzariere. L’abitazione dispone di impianto di riscaldamento autonomo, rendendola perfetta anche per viverci tutto l’anno.

All’esterno, il giardino curato ospita una zona barbecue con camino e un’area relax all’ombra di ulivi e pini secolari, ideale per momenti conviviali e di relax all’aperto. La proprietà è accessibile sia da un cancello pedonale che da un ingresso carrabile, con possibilità di parcheggio interno.

Costruita nel 1972 con progetto architettonico dedicato, la villa conserva il fascino dell’epoca pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento dei rivestimenti e degli impianti.

Posizione
La villa si trova sulla Giannella, una suggestiva lingua di terra lunga circa 6 km che collega il Monte Argentario alla terraferma.
Una zona unica, immersa nella natura, a breve distanza da:
- Orbetello (10 minuti),
- Porto Ercole e Porto Santo Stefano (circa 15 minuti),
- Grosseto (40 km),
- Roma (180 km).
La spiaggia sabbiosa della Giannella, costellata da stabilimenti e tratti liberi, è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti.
PER INFORMAZIONI E VISITE CRISTIANA MARAVIGLIA 3486526959