Descrizione
Proponiamo in vendita una meravigliosa VILLA INDIPENDENTE a Piagge, nel comune di Terre Roveresche (Pesaro Urbino), in una posizione strategica nel cuore delle Marche.
L'immobile, con due accessi indipendenti, strutturato su due livelli (Piano Terra e Piano Primo), offre una combinazione ottimale tra comfort abitativo, ampie metrature interne ed esterne, unitamente a una posizione centrale.
La villa si sviluppa su una superficie di 160 mq interni, equamente distribuiti su due piani e presenta una disposizione funzionale:
- Piano terra di circa 80 mq, composto da ingresso, salone con camino e cucinotto a vista, due camere matrimoniali, servizio finestrato e patio di 50 mq.
- Primo piano di circa 80 mq, composto da ingresso, salone con camino a vista, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio finestrato e terrazza di 50 mq.
Questi spazi esterni, fruibili in ogni stagione, offrono una vista panoramica impareggiabile sulle colline circostanti e un'atmosfera di totale relax.
Completa la proprietà un TERRENO ESCLUSIVO circostante di 2197 mq e una CANTINA di pertinenza di 50 mq.
L'immobile si trova a Piagge, in provincia di Pesaro Urbino, in una zona che unisce la serenità di un contesto residenziale alla comodità dei principali servizi.
Grazie alla posizione strategica: in soli 15 minuti si possono raggiungere le molteplici spiagge e la vivace città di Fano. Inoltre, è un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie delle Marche: dai borghi storici del comune di Terre Roveresche come Mondavio con la sua Rocca, fino alle incantevoli città d'arte come Pesaro e la rinascimentale Urbino. Non mancano le bellezze naturali, con la vicinanza della Gola del Furlo e la possibilità di raggiungere in poco tempo la famosa Riviera del Conero, con le sue spiagge incontaminate come quelle di Sirolo e Numana.
Grazie alle sue caratteristiche distintive e alla posizione strategica, l'immobile è un'ottima opportunità d'acquisto come prima casa, seconda casa o per finalità di investimento.
Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare EMME Real Estate - Via Federico Tozzi, 14A/B - 00137 Roma
Tel. 06/87805755 - 351/9248867
Mail: info@emmerealestate.it
Web: www.emmerealestate.it
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