Vendita Appartamento

Appartamento

Via Vittorio Marimpietri, 44, Roma, Roma

283.500 €
80
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

Vivere nel verde, senza rinunciare alla comodità della città

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio, dal profumo degli alberi e dal rumore della natura, pur restando a pochi minuti dai principali servizi di Roma Nord.

Benvenuto alla Giustiniana, all’interno del prestigioso Consorzio Case e Campi, un contesto privato e curato nei minimi dettagli, con servizio di videosorveglianza e strade interne immerse nel verde.
L’appartamento, un trilocale di recente costruzione (2010), rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità, tranquillità e qualità della vita.

La casa
Entrando nella proprietà, ti accoglie una zona giorno luminosa e accogliente, con un salone in stile moderno e una cucina ad angolo perfettamente integrata, ideale per chi ama cucinare e vivere gli spazi in compagnia.
Da qui si accede a un grande balcone panoramico, affacciato sul verde del consorzio: lo spazio perfetto per leggere, pranzare all’aperto o semplicemente rilassarsi a fine giornata.

La zona notte, pensata per garantire privacy e comfort è così composta:
-un'ampia camera padronale con bagno en suite e accesso diretto al secondo balcone,
-una seconda camera spaziosa ideale come stanza per bambini, ospiti o studio,
-un secondo bagno finestrato, pratico e luminoso.

Comfort e qualità
L’appartamento è dotato di aria condizionata in ogni ambiente dell'appartamento e si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura dell’unico proprietario e ai soli 14 anni di vita dell’edificio.

Ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità e benessere quotidiano, con materiali di qualità e una disposizione razionale degli spazi.

Perché sceglierlo

Vivere qui significa godere del privilegio del verde e della sicurezza di un contesto esclusivo, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti con il centro città.
È la soluzione ideale per chi cerca una vita serena e confortevole, perfetta per famiglie, coppie o professionisti che desiderano spazi ben distribuiti e un’atmosfera rilassata.

Completa la proprietà un utilissimo spazio condominiale a uso esclusivo, ideale come cantina o deposito.

È INOLTRE DISPONIBILE, IN TRATTATIVA SEPARATA, L'ACQUISTO DI UN COMODO BOX AUTO DI CIRCA 16 M2 NELLO STESSO STABILE— una soluzione che aggiunge valore e praticità per chi desidera un posto auto sicuro o uno spazio extra.

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: La Giustiniana (Olgiata, Giustiniana)

Referente

RE/MAX Titanus Group

Storico

Pubblicato 15 Jan 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 40 giorni
ID Annuncio 123930639

Recensioni

Vedi tutte
B

Bianca Gatti

5.0

Ho trovato l'ufficio perfetto grazie all'agenzia, che si è rivelata molto disponibile e rapida nel seguirmi passo dopo passo. Mi sono sentita ascoltata e supportata durante tutto il percorso, e alla f...

P

Patrizia Franca

4.7

Ricordo ancora il sorriso quando ho trovato il bilocale perfetto grazie alla loro cortesia e attenzione alle mie esigenze. Mi sono sentita seguita e ascoltata in ogni fase, il che ha reso tutto molto...

R

Roberta Ferri

4.7

La prima cosa che mi ha colpito è stata l’attenzione ai dettagli durante le visite, sempre seguita con pazienza e professionalità. Ho trovato facilmente la casa perfetta per il mio nuovo stile di vita...