Villa

Vendesi stupenda villa singola completamente indipendente, libera su quattro lati e circondata da terreno a parco di circa 800 mq., accessibile sia mediante un cancello pedonale che un cancello carrabile. L’immobile ha una metratura di circa 450 mq. disposta su due livelli, oltre ad avere un bellissimo ed ampio porticato coperto di circa 30 mq.
La proprietà è completata da una autorimessa al piano terra di oltre mq. 50 e da un locale cantina di circa mq. 30.
L'abitazione principale è così composta:
al piano terra, mediante alcuni scalini, si accede all'ingresso della villa dove subito colpisce la presenza della scala che collega il piano terra con il piano notte rifinita con pregiatissimo marmo rosa; dall'ingresso poi si accede alla sala da pranzo/tinello, alla cucina abitabile e ben spaziosa avente accesso diretto con un vano dispensa ed un'uscita esterna al giardino, all'ampio e luminoso soggiorno (con il bellissimo camino a legno) avente accesso direttamente al porticato coperto, ad una stanza utilizzata come studio o eventualmente a camera, al bagno ed alla grandissima e plurifunzionale autorimessa avente due accessi carrabili molto comodi;
al piano primo si arriva in un ampio atrio sul quale affacciano le stanze da letto composte da quattro camere matrimoniali e da una stanza guardaroba, ampio bagno. Dal piano ammezzato si accede alla meravigliosa veranda chiusa di oltre mq. 50 utilizzabile per qualsiasi occasione o se necessario come mini- appartamento.
La villa dispone inoltre del giardino che si sviluppa su quattro lati, perfetto per godere di momenti di relax e convivialità con famiglia e amici; a disposizione nel giardino c'è un pozzo per l'irrigazione oltre a piccola piscina decorativa.
La casa è stata edificata dagli attuali proprietari nei primi anni '70 ed è stata vissuta e conservata in ottimo stato. La suddivisione degli spazi e dei vani interni è sempre molto attuale, con spazi aperti e molto luminosi, e con una distribuzione comoda e pratica per le esigenze della vita familiare.
E' stata rifinita all'epoca della costruzione con ottimi materiali (radiatori in ghisa, parquet nelle camere, marmo rosa per la scala, etc. ) ben tenuta e sempre curata e per questo si presenta in maniera efficiente e da subito abitabile, salvo lievi e piccoli lavori di ammodernamento personali. Attualmente gli impianti sono tutti funzionanti ed attivi, con riscaldamento termosingolo a gasolio ma con disponibilità dell'allacciamento al gas naturale.

Immobile ideale per due nuclei familiari (tipo genitori-figli) visto gli spazi e le dimensioni sfruttabili o potrebbe essere, visto la sua ubicazione, anche perfetta e molto interessante anche per un B&B o affittacamere.

La sua posizione strategica le permettere di poter raggiungere rapidamente e comodamente le città di Firenze e Pisa, così come il mare con la splendida Versilia oppure la montagna come l'Abetone.