Descrizione

Immobil Oikos propone in vendita un affascinante casolare completamente ristrutturato situato a Controguerra (TE), nel cuore delle colline abruzzesi, a pochi minuti dal mare e dai monti. La proprietà si estende su circa 430 mq ed è circondata da 5 ettari di terreno agricolo con una splendida vista panoramica che abbraccia la campagna e i borghi circostanti.
Originariamente concepito come ristorante, l’immobile è stato successivamente trasformato in un’accogliente residenza privata con B&B, mantenendo intatto il fascino rustico e i dettagli architettonici autentici, come travi in legno, pavimenti in cotto e finiture artigianali.
Distribuzione degli spazi
Piano terra: ampio open space luminoso con zona living, sala pranzo e cucina abitabile separata, oltre a tre grandi ambienti personalizzabili e due bagni;
Primo piano: interamente dedicato alla zona notte, con 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato, e due terrazze panoramiche con vista sulle colline;
Secondo piano: appartamento indipendente con 3 camere da letto, soggiorno con cucina e bagno con doccia, perfetto come alloggio per ospiti o uso turistico.
Questa proprietà è ideale sia come residenza privata di prestigio che come struttura ricettiva. Gli ampi spazi, la posizione panoramica e la vicinanza ai principali luoghi d’interesse rendono questo casale un’opportunità unica nel panorama immobiliare abruzzese.

Distanze di Riferimento
Mare Adriatico (Alba Adriatica / Martinsicuro): 12 km – 15 min
Autostrada A14 (uscita Val Vibrata): 10 km – 12 min
San Benedetto del Tronto: 20 km – 20 min
Teramo (capoluogo di provincia): 35 km – 40 min
Ascoli Piceno: 30 km – 35 min
Monti della Laga / Parco Nazionale del Gran Sasso: 55 km – 1 h
Aeroporto di Pescara (Abruzzo Airport): 70 km – 55 min
Aeroporto di Ancona-Falconara: 120 km – 1 h 20 min
Roma: 200 km – 2 h 15 min

Per maggiori informazioni
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Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno