Villa

RES. "COLLE CIRCEO I° (LATO NORD): VILLA INDIPENDENTE - COSTRUZIONE 2017
San Felice Circeo: Nella zona turistica-residenziale di San Felice Circeo, a cinque minuti dal mare e dal centro Città, all' interno del consorzio denominato "Colle Circeo I" (lato nord), ottimo contesto residenziale tranquillo e curato con ampi spazi verdi e chiuso con cancello automatico, proponiamo la vendita di una Villa indipendente di 150 mq (Costruzione 2017), circondata da un ampio giardino di ca. 800 mq con prato all' inglese. La Villa, con l' ingresso indipendente sul giardino, si sviluppa su tre livelli, due fuori terra ed uno seminterrato, ognuno con il suo ingresso indipendente e collegati internamente tra loro da una scala elicoidale in muratura. Al piano terra l' ingresso principale dell' abitazione posto sotto un ampio portico in muratura, all' interno un ampio salone, una cucina con uscita sul giardino tramite porta finestra, un disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta ed un bagno di servizio con doccia; al piano superiore un piano mansardato composto da ingresso, soggiorno con sala da pranzo, due camere da letto, un bagno con vasca ed un balcone; al piano seminterrato troviamo un doppio openspace con salone, angolo cottura con sala da pranzo, due camere matrimoniali, di cui una con bagno con doccia, un disimpegno ed un bagno di servizio. Il giardino, luogo ideale dove trascorrere le giornate all' aperto, soprattutto nei periodi più caldi, si presenta completamente recintato e chiuso con cancello carrabile e pedonale, è fornito di impianto di illuminazione e di impianto di irrigazione con pozzo e autoclave, barbecue in muratura, magazzino per ricovero attrezzi da giardino e vano caldaia; completa la proprietà posti auto coperti. L'immobile, è stato costruito utilizzando materiali e tecniche che mirano a garantire un' alta efficienza energetica (classe A+) riducendo il consumo di energia e ottimizzando le prestazioni termiche, è dotata di vari elementi chiave per il comfort e la sicurezza, come l' impianto di riscaldamento autonomo con serbatoio "gpl" interrato, condizionatori caldo/freddo, infissi in pvc con doppio vetro insonorizzato, zanzariere, porte blindate, persiane in ferro e predisposizione sistema di allarme perimetrale. Euro 449.000 Trattabili Per info: 340 5070586 Pavia immobiliare s. r. l. Via Lungolinea Pio VI, 24 Terracina (Lt) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.