Villa in vendita a San Felice Circeo - Via dei Caprioli, 29, 96 mq

Nella prestigiosa zona residenziale di San Felice Circeo, all’interno del comprensorio privato “Colle Circeo 2”,riservato, ordinato e curato, dove la presenza di numerose nuove costruzioni realizzate negli ultimi anni ha ulteriormente valorizzato il comprensorio, oggi contraddistinto da un ambiente armonioso, ben mantenuto e piacevole da vivere, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 96 mq, disposta su due livelli e circondata da un curatissimo giardino privato di circa 600 mq.

Costruita nel 2017, la villa presenta un design moderno e funzionale, eleganti finiture e una dotazione completa di comfort, risultando ideale per chi desidera vivere il Circeo in un contesto riservato e tranquillo.
L’ingresso alla proprietà introduce nell’ampio giardino, caratterizzato da un curato prato inglese, piante ornamentali e spazi esterni sapientemente organizzati. Il vero punto di forza è la piscina privata con acqua salata, affiancata da una piacevole zona solarium e da un ampio patio in legno, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e convivialità durante le calde giornate e serate estive.
Al piano terra troviamo un luminoso salone con angolo cottura e affaccio sul giardino, una camera matrimoniale e un ampio bagno con doccia.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali mansardate e un secondo bagno con doccia. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti e particolarmente suggestivi sono i soffitti con travi in legno, che rappresentano uno degli elementi distintivi della villa, donando agli ambienti calore, carattere ed eleganza.

La proprietà è inoltre dotata di un’ottima dotazione impiantistica e tecnologica, comprendente:

riscaldamento autonomo con serbatoio GPL interrato e caldaia a condensazione;
climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti;
impianto fotovoltaico da 6 kW;
colonnina per la ricarica delle auto elettriche;
infissi con doppio vetrocamera;
serramenti antieffrazione;
impianto di videosorveglianza.
Il giardino è inoltre provvisto di impianto di irrigazione, impianto di illuminazione e pozzo con autoclave, garantendo funzionalità e praticità nella gestione degli spazi esterni.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, curata in ogni minimo dettaglio, completa sotto ogni minimo aspetto senza la necessità di interventi, in un contesto riservato e confortevole, dove trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta, rilassarsi a bordo piscina e condividere momenti conviviali con familiari e amici.

Prezzo richiesto: [omissis].
Per info:
Pavia immobiliare S. r. l.
Via Lungolinea Pio VI, 24
Terracina (Lt)

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.