Palazzo - Edificio

In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita intero complesso immobiliare composto da locale commerciale con attività BAR TAVOLA FREDDA ben avviata e ampia abitazione sovrastante e locali accessori con spazi esterni privati.
Soluzione ideale per chi desidera abitare e lavorare nello stesso contesto, continuando un’attività già avviata e redditizia.

Piano terra – Attività commerciale (80 mq – Classe energetica C)
Il piano terra ospita un BAR TAVOLA FREDDA operativo da anni, completo di ingresso con bancone e vetrina, cucina attrezzata, bagno di servizio e sala pranzo accogliente,
Attività che offre biglietteria Trenord e SLOT MACHINE
A completare la parte commerciale troviamo una cantina di pertinenza e un cortile privato, perfetti per momenti di relax o per esigenze di servizio.

Piano primo – Abitazione (180 mq – Classe energetica G)
L’abitazione, spaziosa e luminosa, si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
Gli ambienti sono ben distribuiti e dotati di serramenti in doppio legno, che garantiscono comfort e isolamento termico.

Piano terra – Locali accessori e cortile privato
si trovano lavanderia con ripostiglio, locale pluriuso, ulteriore cantina e seconda porzione di giardino privato, ideali come taverna, magazzino o zona hobby.

L’immobile è servito da una caldaia con impianto sezionato per l'abitazione e un'altra per il locale commerciale.
Complessivamente, la proprietà si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata e per proseguire l’attività esistente senza interruzioni.

Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una casa con attività annessa o per chi desidera investire in un immobile completo e versatil, come soluzione B&B
Occasione imperdibile!

Per poter visionare senza impegno l’immobile contatta
Casapoint Lodi 2 Cell. 340.4790466
oppure tramite e-mail LODIDUE@GRUPPOCASAPOINT.IT

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