Villa

Opportunità rara. Ubicata nella parte alta di via Sant'Antonio, a due passi dal centro di Baldenich e altrettanti dal centro città, in una delle zone più comode della città, vicinissima a tutti i servizi.
Si tratta di una casa singola con 200mq. di scoperto edificata negli anni '30, strutturalmente sana che necessita di intervento di manutenzione straordinaria importante o restauro.
Attualmente risulta suddivisa in due unità storiche che bisognerà riunire o ridistribuire con l'intervento di manutenzione necessario.
I parametri fondamentali sono la superficie di 68.00 mq. lordi per piano (272 totali) più un'appendice di 21,00 mq al piano terra-rialzato. La superficie lorda totale somma pertanto 293,00 mq. lordi.
Il fabbricato si presta a qualsiasi tipo di intervento, come casa singola o divisa in più unità, pur avendo un grado di protezione. L'altezza della soffitta consente di effettuare agevolmente il cambio di destinazione d'uso. Nello spazio esterno si possono ricavare facilmente i parcheggi necessari.
Rappresenta sia un'ottima opportunità per la famiglia locale di abitare in una delle migliori zone di Belluno con una spesa ragionevole sia un'occasione per la piccola impresa di ristrutturare e rivendere gli appartamenti in una zona molto appetibile.
Classe energetica G per entrambe le unità. Richiesta 140000 euro. Affrettarsi.
Per informazioni chiamare Emilio Battistin 392/9936359 citando il riferimento EB275.