Villa

Ubicata nella parte alta di via Sant'Antonio, a due passi dal centro di Baldenich e altrettanti dal centro città, in una delle zone più comode della città, vicinissima a tutti i servizi.
Si tratta di una casa singola con 200mq. di scoperto edificata negli anni '30, strutturalmente sana che necessita però di intervento di manutenzione straordinaria importante o restauro.
Attualmente risulta suddivisa in due unità storiche che bisognerà riunire o ridistribuire con l'intervento di manutenzione necessario.
I parametri fondamentali sono la superficie di 68.00 mq. lordi per piano (272 totali) più un'appendice di 21,00 mq al piano terra-rialzato. La superficie lorda totale somma pertanto 293,00 mq. lordi.
Il fabbricato si presta a qualsiasi tipo di intervento, come casa singola o divisa in più unità, pur avendo un grado di protezione. L'altezza della soffitta consente di effettuare agevolmente il cambio di destinazione d'uso. Nello spazio esterno si possono ricavare facilmente i parcheggi necessari.
Rappresenta un'ottima opportunità per la famiglia locale di abitare in una delle migliori zone di Belluno con una spesa ragionevole.
Classe energetica G per entrambe le unità. Richiesta 180000 euro.
Per informazioni chiamare Emilio Battistin 392/9936359 citando il riferimento EB275.