Villa

In una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, nasce una splendida e moderna villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con le più avanzate tecnologie per garantire comfort, design e massima efficienza energetica (Classe A4).

La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per spazi generosi, luminosità e finiture contemporanee.
Al piano terra vi accoglie un ampio soggiorno con cucina openspace di oltre 50 mq, ideale per vivere e condividere momenti con la famiglia e gli amici. Un disimpegno conduce ad un bagno finestrato e ad un vano tecnico ad uso lavanderia/cantina con accesso diretto all’autorimessa doppia, un vero valore aggiunto introvabile in zona.
Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale con uscita sul balcone, una seconda camera doppia con terrazzo privato, una camera singola e un ampio bagno finestrato.

All’esterno un giardino di proprietà di circa 220 mq circonda la villa, completo di splendido patio coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto in totale privacy e relax.
Completano la proprietà un posto auto privato esterno e dotazioni di ultima generazione che garantiscono comfort abitativo, risparmio energetico e sostenibilità

L’immobile, progettato dall’architetto Guarnieri, è edificato con finiture e materiali di alta qualità, notevole è la luminosità degli ambienti attraverso le ampie finestre.
Le scelte impiantistiche sono state effettuate per l’abbattimento dei consumi e dei costi di gestione, gli impianti sono di ultima generazione e prevedono l’uso di pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento a pavimento, la predisposizione dell’installazione dell’aria condizionata, oltre ad isolamento termico ed acustico.

Caratteristiche:
- riscaldamento a pavimento,
- predisposizione impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte,
- isolamento termico ed acustico
- pompa di calore
- impianto fotovoltaico,
- impianto videocitofono
- porta blindata, serramenti anta e ribalta con zanzariere, avvolgibili elettrici
- predisposizione impianto di videosorveglianza.

Possibilità di personalizzare le finiture interne a Vostro piacimento!!
Detrazione sul costo di costruzione relativo all'autorimessa.
La villa bifamiliare di Martignacco sarà ultimata entro marzo 2026.
Classe Energetica A4