520.000 €

Descrizione

La RES Immobiliare – Agenzia di Roma

è orgogliosa di proporre in VENDITA in zona COLLI PORTUENSI - CASALETTO e più precisamente VIA GAETANO CIARROCCHI, in strada privata con accesso riservato ai residenti
PRESTIGIOSO APPARTAMENTO sito al piano terra di una palazzina in cortina e composto da:

AMPIO INGRESSO - SOGGIORNO - CUCINA - LOCALE SERVIZIO CON FINESTRA - 2 GRANDI CAMERE DA LETTO - 2 BAGNI CON VASCA - ARMADIO A MURO - GIARDINO PERIMETRALE DI PROPRIETA' E CANTINA

La STRADA E' PRIVATA delimitata da due barriere telecomandate per il transito dei veicoli con due accessi pedonali dai COLLI PORTUENSI e da VIA FRANCESCO DURANTE.

L'appartamento è esposto su due lati SUD/OVEST , molto silenzioso perchè non espone su strada pubblica.

L'immobile è LIBERO e dispone di:
- portoncino blindato;
- infissi esterni in legno con grate;
- tapparelle in legno;
- pavimento in marmittoni e ceramica;
- riscaldamento condominiale con contabilizzatori
Spese Condominiali € 154/trimestre

I punti di forza di questo appartamento sono:

- ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE;
- POSIZIONE CENTRALISSIMA;
- GIARDINO PERIMETRALE DI PROPRIETA';
- PALAZZINA IN CORTINA;
- STRADA PRIVATA.

Inoltre si segnala che sono stati deliberati i lavori per la ristrutturazione della palazzina ed attualmente sono in corso di esecuzione.

L'abitazione ha ottime potenzialità di utilizzo, sia come casa di famiglia, studio professionale o per uso investimento.

L'ingresso condominiale del fabbricato è privo di barriere architettoniche.

La zona è centralissima ricca di servizi, di esercizi commerciali di ogni genere e tipo, di parchi pubblici e numerosi istituti scolastici di ogni ordine e grado;
sono altresì presenti diverse fermate autobus (31 - 33) , a pochi minuti, si trova il CAPOLINEA DEL TRAM 8, il GIANICOLO e la splendida VILLA DORIA PAMPHILI.

Attestato di Prestazione Energetica Classe G
€ 520.000,00

INFO e CONTATTI:

RES IMMOBILIARE
Via Guglielmo Mengarini 9/11
Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658
Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444
SITO: www.casares.it
EMAIL: info@casares.it