Terratetto unifamiliare piazza Solferino 1, Civitella Marittima, Civitella Paganico

Nel centro storico del suggestivo borgo medievale di Civitella Marittima, immerso nelle verdi colline della Maremma Toscana, a breve distanza da Grosseto, Siena e dalle rinomate Terme di Petriolo, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere di circa 500 mq, ricca di fascino e storia.
L’immobile, risalente al 1200 d.C. e originariamente parte di un antico convento Ardenghesco, conserva intatte le peculiarità architettoniche dell’epoca, sapientemente valorizzate dai successivi interventi di restauro che ne hanno preservato affreschi, stemmi nobiliari e ambienti d’onore.
La proprietà, distribuita su più livelli e dotata di due ingressi indipendenti, si distingue per gli ampi spazi interni e per la presenza di due saloni di rappresentanza, uno dei quali impreziosito da un imponente camino in pietra.
Dal primo ingresso, attraversando un caratteristico ponte in muratura chiuso da recinzione, si accede al salone principale e agli ambienti di ricevimento.
Dal secondo ingresso, tramite la corte condominiale con possibilità di parcheggio, si entra invece nella spaziosa cucina abitabile, collegata alla zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, entrambi con accesso diretto al terrazzo panoramico e al giardino privato.
La zona notte si compone di una camera padronale, uno studio e un bagno finestrato. Tramite una scala interna si accede ai piani superiori, dove si trovano ulteriori ambienti personalizzabili in base alle esigenze abitative o ricettive.
Ricca di dettagli originali, come soffitti a volta affrescati, pareti in pietra a vista e pavimenti in cotto antico, questa residenza rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in una dimora storica di prestigio nel cuore autentico della Toscana.

• Giardino privato e terrazzo
• Due ingressi indipendenti
• Camino d’epoca
• Affreschi originali e stemma nobiliare
• Possibilità di parcheggio
• Posizione centrale e panoramica