Descrizione

Rif: TR185R - A Rutigliano, in zona semicentrale nei pressi dell’Istituto Comprensivo Moro-Bello, proponiamo in vendita un elegante appartamento di tre vani, situato al secondo piano di un piccolo stabile composto da soli quattro condomini. L’immobile si trova in un contesto signorile, con giardino condominiale ben curato, che conferisce un’atmosfera tranquilla e accogliente.

L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di 112 mq, ed è caratterizzata da un ingresso che si apre su un’ampia zona giorno open space, dotata di un imponente camino a basso impatto ambientale. Adiacente alla zona living si trova un cucinino separato, completo di un vano lavanderia-ripostiglio. Dalla zona giorno si accede a un comodo balcone di 9 mq tramite due portefinestre, ideale per momenti di relax all’aperto.

La zona notte è separata da un disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, al bagno padronale con vasca e a una seconda camera da letto, anch’essa matrimoniale. Entrambe le camere affacciano su un secondo balcone, anch’esso di 9 mq.

L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture eleganti e funzionali, studiate per garantire comfort e risparmio energetico. Tra i dettagli di pregio si trovano la porta d’ingresso blindata, infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere, tapparelle in plastica, impianto di climatizzazione, controsoffitto con faretti a LED, pavimentazione in cotto e riscaldamento autonomo a radiatori. La tripla esposizione assicura una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti, mentre le luci di emergenza e il camino con filtri ecologici completano le dotazioni di questo immobile.

A completare la proprietà, un box auto di 26 mq che può essere utilizzato anche come spazio di stoccaggio.

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