Appartamento in vendita a Rutigliano - Piazza Umberto I, 8, 116 mq

RIF. 390134 - Dati di contatto Agente: Walter Ranieri +39 3388852272 - Nel cuore del centro storico, all’interno di un contesto dal forte carattere architettonico, proponiamo un’abitazione capace di distinguersi per atmosfera, dimensioni e soprattutto per il rapporto privilegiato con il borgo che la circonda.

L’appartamento si trova al secondo piano, come risulta dalla planimetria catastale. L’accesso avviene attraverso un vano scala curato e particolarmente scenografico, dove pietra, legno e finiture materiche dialogano con la presenza dell’ascensore: una comodità importante, soprattutto in un immobile inserito in un contesto storico.

Una volta all’interno, la casa sorprende per l’ampiezza e la continuità degli ambienti. La zona giorno è articolata in più spazi comunicanti: il soggiorno principale, accogliente e luminoso, si apre attraverso un elegante arco verso la sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e rappresentativo. Il parquet accompagna gran parte dell’abitazione e dona calore agli interni, conservando il carattere autentico della casa.

Separata dalla zona giorno troviamo una cucina abitabile di dimensioni generose, sufficientemente ampia da ospitare comodamente anche un tavolo da pranzo. Un ambiente funzionale e indipendente, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità da quelli più operativi.

La zona notte è ben separata attraverso il disimpegno e comprende una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera di ottime dimensioni e il bagno. Entrambe le camere dispongono di volumi comodi, armadiature e aperture esterne che garantiscono luce naturale.

Uno degli elementi che rende questa proprietà davvero particolare è proprio il rapporto con l’esterno. Dalle finestre e dalle aperture dell’abitazione lo sguardo incontra direttamente l’architettura del centro storico, con scorci ravvicinati sulla chiesa, sul campanile, sui tetti e sulle facciate in pietra del borgo. Non un semplice affaccio, ma una vera quinta urbana che entra a far parte degli ambienti della casa.

Le parti comuni contribuiscono ulteriormente al fascino dell’immobile: scale in pietra, rivestimenti materici, dettagli decorativi e ascensore creano un ingresso insolito e caratteristico, lontano dai contesti condominiali più standardizzati.

Questa è una casa pensata per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento: ambienti ampi, parquet, cucina abitabile, due camere, ascensore e soprattutto una posizione capace di restituire quotidianamente l’atmosfera del centro storico.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza di charme, seconda casa o investimento di livello, in particolare per chi attribuisce valore all’unicità del contesto, agli affacci e all’identità dell’immobile.

Qui il vero valore aggiunto non è soltanto la metratura: è aprire una finestra e avere il centro storico davanti agli occhi.