Appartamento in vendita a Roma - Via Menofilo, 256 mq
Via Menofilo, Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Quarto Miglio (Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola)
Ottimo Affare: 32% sotto la media
256
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni
Descrizione
All’interno di una piccola palazzina signorile con soli quattro condomini, si vende un bellissimo appartamento che prende l’intero piano terreno.
L’appartamento è attualmente composto da doppio ingresso, salone doppio con grandi finestre che affacciano a Sud sul giardino di proprietà che abbraccia l’intera abitazione sui quattro lati, tre grandi camere da letto, bagno, cucina-tinello + cameretta con servizio.
Pur essendo un piano terreno, l’affaccio del giardino è completamente aperto.
Al piano S1 c’è un doppio posto auto all’interno dell’autorimessa condominiale.
Esposizione EST-SUD-OVEST-NORD.
Il doppio ingresso e l’ampia metratura rendono l’appartamento divisibile in due unità immobiliari.
Fa parte della proprietà anche una dependance distaccata dal corpo centrale, in ottime condizioni, composta da soggiorno a vista, cucinotto, camera e bagno e corte esterna pertinenziale. Questa unità può essere resa completamente indipendente. d
L’appartamento è attualmente composto da doppio ingresso, salone doppio con grandi finestre che affacciano a Sud sul giardino di proprietà che abbraccia l’intera abitazione sui quattro lati, tre grandi camere da letto, bagno, cucina-tinello + cameretta con servizio.
Pur essendo un piano terreno, l’affaccio del giardino è completamente aperto.
Al piano S1 c’è un doppio posto auto all’interno dell’autorimessa condominiale.
Esposizione EST-SUD-OVEST-NORD.
Il doppio ingresso e l’ampia metratura rendono l’appartamento divisibile in due unità immobiliari.
Fa parte della proprietà anche una dependance distaccata dal corpo centrale, in ottime condizioni, composta da soggiorno a vista, cucinotto, camera e bagno e corte esterna pertinenziale. Questa unità può essere resa completamente indipendente. d
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Garage
1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media
Confronto con il Mercato
Questo immobile
2.715 €/mq
Mediana zona
Quarto Miglio →
3.920 €/mq
-30.7%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
-22.9%
Basato su 88 immobili in zona e 26291 in citta.
Referente
Agenzia Regilla Immobiliare s.a.s.
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Aggiornato
04 Oct 2026
Sul mercato
287 giorni
ID Annuncio
123986749
