Villa unifamiliare via 24 Maggio, Colle delle Ginestre, Pedica, Grottaferrata

GROTTAFERRATA. Nell'esclusiva via XXIV Maggio, è in vendita una villa liberty immersa nella quiete di un giardino privato di circa 1.800 m². Considerata zona d'élite della cittadina, via XXIV Maggio si inserisce tra i luoghi più prestigiosi di Grottaferrata, sia per le pregevoli ville residenziali che ospita, sia per la vicinanza al centro ed alle attività primarie ed essenziali.
Realizzata intorno al 1920, la villa mantiene ancora le sue caratteristiche originali, tanto da poter essere considerata un immobile esclusivo nonché un'oasi verde in città.

Disposta su tre livelli fuori terra ed un piano seminterrato, ha una superficie interna complessiva di circa 300 m² di cui 100 circa per ciascun piano residenziale, 12 m² circa per la torretta panoramica sita al piano terzo e 100 m² circa per il piano seminterrato, ad oggi allestito ad uso appartamento con ingresso indipendente.

Agli spazi interni si accede dal piano rialzato, composto da un ampio salone, da una cucina con camino e sala da pranzo, una camera da letto, un disimpegno abitabile/studio e da un servizio finestrato.
Il piano secondo è articolato in tre camere ad letto, un corridoio, un disimpegno abitabile/studio ed un servizio finestrato; dal piano, si raggiunge la torretta, punto focale dell'intero immobile e dalla quale è possibile ammirare un panorama davvero unico.
Al piano seminterrato, recentemente ristrutturato, un locale accatastato C/2 finestrato con ingresso indipendente occupa tutta la superficie., composto da sala hobby con camino, due locali finestrati, bagno, box auto e una suggestiva grotta.
Il delizioso giardino si estende per circa 1.800 m² e circonda la residenza su quattro lati.

Per informazioni Orazio Scuderi 3281410080

N.B. Il materiale fotografico e le planimetrie allegati al presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.