Villa bifamiliare via Monte Grappa 10, Sabbio, Guzzanica, Dalmine

In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita prestigiosa villa a schiera di testa, edificata negli anni ’30 e ristrutturata nel 1985, libera su tre lati e circondata da un curato giardino privato di 250 mq. L’abitazione combina il fascino d’epoca con comfort moderni, grazie a infissi in legno doppio vetro e due caldaie a condensazione indipendenti, che garantiscono efficienza energetica e autonomia dei diversi livelli.
Al piano rialzato l’ingresso conduce a un accogliente disimpegno, dalla quale si accede a un soggiorno ampio e luminoso, ideale come living principale, e a una cucina abitabile con angolo cottura e affaccio diretto sul giardino, perfetta per momenti conviviali. Il piano comprende inoltre una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca.
Il primo piano ospita una seconda camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, e una sala da bagno padronale con doppio lavabo, vasca e box doccia, creando un ambiente confortevole e di grande impatto estetico. Sullo stesso livello si sviluppa una cucina open space con vista sul soggiorno sottostante e un ampio living, mentre dal soggiorno una scala a chiocciola conduce a un soppalco, ideale come studio, affiancato da un locale caldaia.
Il piano seminterrato include una spaziosa cantina e un secondo locale caldaia, per garantire funzionalità e spazi tecnici separati.
All’esterno, il giardino piantumato che circonda la proprietà su tre lati offre privacy e spazi vivibili, con possibilità di creare aree relax, zona pranzo estiva o spazi per bambini. Completano la proprietà una lavanderia esterna e un box doppio in larghezza con comodo accesso.
Una dimora unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e un’abitazione di carattere, capace di coniugare fascino d’epoca e comfort contemporanei.