Appartamento

TRIESTE - SAN LUIGI - VIA MARUSSIG
Immobile occupato dall'inquilino.

Proponiamo in vendita appartamento in una delle zone più richieste di Trieste con vista mare di 91 mq catastali, in ottime condizioni interne ed esternamente ristrutturato con bonus 110%, situato al primo piano.
Composto da:
Ampio atrio d'ingresso che conduce all'ampia zona giorno con cucina abitabile e accesso al grande poggiolo.
Due camere matrimoniali spaziose e luminose.
Bagno completo con vasca finestrato.
Doppia esposizione.
Riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata.
Cantina di proprietà e posto auto per utilitaria in autorimessa.

L'appartamento è attualmente occupato con regolare contratto di locazione della durata di anni 4 + 4 (scadenza Agosto 2028) con canone mensile di € 650 escluse spese condominiali.
Gli arredi sono esclusi.
Essendo l'immobile occupato, e con poca possibilità di orari per effettuare delle visite, il primo appuntamento viene fatto in agenzia, successivamente in appartamento.
Rendita Catastale Alloggio € 681,72
Rendita Catastale Posto Auto € 52,06

APE in fase di predisposizione.