Casale piazza Giuseppe Garibaldi, Orciano Di Pesaro, Terre Roveresche

RIF. 384037 - Palazzo d’epoca nel cuore di Terre Roveresche

In una delle piazze più suggestive del centro storico di Terre Roveresche, proponiamo in esclusiva un affascinante palazzo d’epoca, anticamente ex convento dei Benedettini, che conserva intatto tutto il fascino della sua storia. Un immobile unico nel suo genere, ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come struttura ricettiva di charme.

Posizione e contesto
Situato nel cuore del borgo, accanto a una ex chiesa oggi trasformata in teatro, il palazzo gode di un’atmosfera autentica e ricca di cultura. Completa la proprietà un terreno di circa 1.900 m², in parte edificabile, che rappresenta una rara opportunità di investimento nel centro storico.

Piano terra: locale commerciale/negozio, cucina, ufficio, antico “bucatoio” e capanna con affaccio sul cortile interno.

Seminterrato (50 m²): suggestiva grotta ipogea del 1780, ideale come cantina storica o spazio espositivo.

Piani superiori: in totale 11 camere distribuite su vari livelli.

Piano abitativo con anticamera, salone, due stanze, atrio e bagno.

Secondo piano (loft di 150 m²) con tre ampie camere, cucina con camino, sala d’ingresso e balcone panoramico.

Orto privato, capanna per attrezzi e ampio terreno edificabile di 1.900 m².

Caratteristiche principali

Ex convento benedettino di grande pregio storico e architettonico

Parzialmente ristrutturato

Riscaldamento autonomo

Perfetto equilibrio tra storia, autenticità e potenzialità di sviluppo

Investitori in cerca di un progetto di valore

Strutture ricettive (B&B, relais, boutique hotel)

Studi professionali o sedi rappresentative

Famiglie amanti delle residenze d’epoca con anima e carattere
sfbc