298.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato nel cuore della zona Gavinana a Firenze, all'interno di un contesto civile tranquillo e ben curato. Questo immobile di circa 60 mq, posizionato al terzo e ultimo piano senza ascensore ma servito da motascale ad uso esclusivo, offre una disposizione su due livelli che massimizza gli spazi e la luminosità.

L'appartamento è composto da tre vani, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. Troviamo una camera matrimoniale, una camera accoglienti, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio in più per ospiti o studio. Il bagno è moderno e ben rifinito, mentre la cucina è un angolo cottura pratico e funzionale, perfetto per chi ama cucinare.

In fase di ristrutturazione con inizio lavori dicembre 2025 e con previsione di fine lavori Aprile 2026, l'immobile verrà consegnato pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo e con la predisposizione per il condizionatore, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Un bel balcone di circa 5 mq offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax, mentre una soffitta di circa10 mq al quarto piano fornisce ulteriore spazio per riporre oggetti o creare un'area di lavoro.

Possibilità di personalizzare l'immobile anche con la scelta dei materiali

La classe energetica G e la posizione strategica rendono questo appartamento un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita, a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di visitarlo, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Richiesta Eu. 298.000 si acquista da privato

Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno