Descrizione

Immerso nel verde delle colline brianzole, con una splendida vista su Montevecchia, questo meraviglioso casale di circa 700 mq rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un luogo di autentico fascino e tranquillità.

Circondato da un giardino curatissimo di un ettaro, l’immobile si raggiunge attraverso un ingresso scenografico e bucolico, dove un suggestivo laghetto naturale accoglie gli ospiti creando un’atmosfera unica, calda e accogliente. Un elegante vialetto conduce alla casa, realizzata nel più autentico stile brianzolo, con materiali e dettagli architettonici che richiamano la tradizione locale.

Attualmente la proprietà è adibita a ristorante e location per eventi, con spazi ampi, luminosi e perfettamente organizzati, ma può essere facilmente riconvertita a uso residenziale, grazie alla presenza di una zona notte già strutturata con tre camere e tre bagni al piano superiore.

Il piano terra ospita un ampio salone che si apre su un portico esterno ideale per accogliere eventi nelle stagioni fredde, una cucina professionale completamente attrezzata, mentre al piano seminterrato si trovano ulteriori ambienti di grande metratura: una cantina vini raffinata, un grande salone con oblò che lascia filtrare luce naturale, ulteriori servizi e una spaziosa autorimessa dotata di celle frigorifere e locali tecnici, facilmente adattabile a uso privato.

Il giardino, vero fiore all’occhiello della proprietà, offre angoli suggestivi, scorci panoramici e totale privacy, in perfetta armonia con la natura circostante.

Un vero gioiello, ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva immersa nel verde, sia per chi cerca una struttura ricettiva di charme pronta per accogliere eventi, ospitalità o attività ristorative di alto livello.

Classe energetica B EP gl, nren 96,06 kwh/m2 anno - appartamento

Classe energetica A2 EP gl, nren 520,47 kwh/m2 anno - struttura ricettiva

La proprietà immobiliare in questione, oltre alla vendita, viene offerta anche tramite un contratto di affitto di ramo d'azienda, completa di tutte le attrezzature di cucina e sala, arredi, licenze di somministrazione e avviamento consolidato. Questa è la soluzione ideale per imprenditori che desiderano subentrare in un'attività già affermata e operativa, minimizzando i tempi di avvio.

Canone mensile di affitto ramo d'azienda Euro 7.500,00 + IVA.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.