Villetta a schiera
Vendita
Vendita Villetta a schiera Luxury

Villetta a schiera

Via San Ruffillo, San Lazzaro di Savena, Bologna

695.000 €
170
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

In tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa disposta su tre livelli, con giardino privato di 50 mq e due terrazzi.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, con soggiorno di 50 mq dotato di ampia vetrata sul giardino e scala a vista, oltre a una cucina separata e ben organizzata.
Scendendo al piano seminterrato troviamo una taverna molto ampia e versatile, ideale come secondo soggiorno, zona hobby o spazio conviviale. Qui sono presenti un camino, un bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato, e un vano tecnico con caldaia, utilizzabile anche come seconda cucina. Da questo livello si accede direttamente all’autorimessa tramite un secondo ingresso indipendente.

Al primo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali (una con cabina armadio e terrazzo privato), un bagno con vasca e finestra, e una stanza guardaroba con finestra, facilmente trasformabile in un secondo bagno. Il corridoio ospita una comoda e funzionale armadiatura a muro.

Completano la proprietà un posto auto in autorimessa condominiale e un secondo giardino condominiale adiacente alla casa, ideale per chi ama vivere all’aperto in tranquillità.

L’abitazione risale agli anni ’80 e, pur necessitando di un ammodernamento complessivo, la casa offre un ottimo potenziale grazie alla solidità della struttura, agli spazi generosi e alla posizione riservata ma comoda ai servizi.

Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e valorizzare al meglio un immobile indipendente con ampi spazi interni ed esterni.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Taverna Fibra ottica Porta blindata Esposizione interna Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Referente

Federico Cavina

Storico

Pubblicato 31 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 50 giorni
ID Annuncio 124016971

Recensioni

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