Appartamento

Nel cuore del quartiere Carbonara, precisamente in Via Firenze, in una zona tranquilla ma perfettamente servita, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente disposta su due livelli, che coniuga comfort, funzionalità e un ottimo rapporto qualità/prezzo.

L’immobile, della superficie complessiva di circa 69 mq, si presenta in buono stato manutentivo ed è la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, senza spese condominiali e con ambienti ben distribuiti, luminosi e accoglienti.

Distribuzione degli ambienti:

L’abitazione si sviluppa su due livelli: piano rialzato e piano seminterrato, collegati internamente da scala comoda e funzionale. Di seguito la composizione dettagliata degli spazi:

Piano Rialzato:

-L'ingresso indipendente si apre su una generosa zona giorno, spaziosa e luminosa, perfetta per trascorrere momenti di relax o ospitare amici e familiari;
-Dal soggiorno si accede ad un cucinino;
-A completare il piano vi è una camera da letto matrimoniale, riservata e confortevole;
-Un bagno completo con sanitari e finiture in buono stato.
Piano Seminterrato:

-Scendendo al piano seminterrato troviamo una pratica tavernetta, ambiente versatile che può essere adibito a seconda camera da letto, zona hobby o studio;
-Un secondo bagno, utile anche come bagno di servizio;
-Una zona lavanderia dedicata;
-Un comodo ripostiglio, ideale per conservare tutto ciò che non trova posto negli ambienti principali.
Grazie alla sua articolazione, l'immobile garantisce una perfetta suddivisione tra zona giorno e zona notte, con la possibilità di creare spazi indipendenti per eventuali ospiti, figli o attività lavorative da casa.

RIFINITURE E DETTAGLI:

La casa è dotata di ottime finiture, funzionali e dal gusto classico. Tra le caratteristiche principali:

-Porta d’ingresso blindata, per garantire maggiore sicurezza;
-Porte interne in legno con inserti in vetro, eleganti e resistenti;
-Infissi in alluminio con vetrocamera, che assicurano isolamento termico e acustico;
-Pavimentazione in marmo, presente in tutti gli ambienti principali;
-Predisposizione per climatizzatori, con possibilità di installare split in più ambienti;
-Bagno con box doccia in cristallo, moderno e funzionale.
Tutti gli impianti sono funzionanti e l’immobile è immediatamente abitabile, senza necessità di interventi urgenti.

L'immobile è ubicato in una strada tranquilla e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, parchi, negozi e attività commerciali.

La zona è ottimamente collegata con il centro di Bari e con le principali arterie stradali, rendendo la casa strategica sia per chi lavora in città, sia per chi desidera una dimensione più raccolta e residenziale.

Inoltre, la totale indipendenza dell’immobile rappresenta un plus sempre più raro sul mercato, garantendo privacy, nessuna spesa condominiale e la possibilità di gestire l’abitazione secondo le proprie esigenze personali.

Questa soluzione è ideale per famiglie, coppie o single che cercano una prima casa ben rifinita e già pronta da abitare, perfetta per chi desidera investire in una proprietà da mettere a reddito, grazie alla sua versatilità e posizione strategica.