Villa unifamiliare via Bruno Maderna 28/A, Sant'Anna, Cavanella d'Adige, Chioggia

Marina Immobiliare propone in vendita una villetta indipendente situata nel cuore di Sant’Anna di Chioggia, perfetta per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, con spazi generosi, comfort moderni e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e luminosi, ideali per accogliere una famiglia in cerca di funzionalità e indipendenza. Si accede alla villetta da un curato cortile privato, in parte pavimentato e in parte a giardino, valorizzato da una comoda tettoia in legno perfetta per parcheggiare anche un’auto di grandi dimensioni.

Al piano terra si apre una grande zona giorno dove la luce naturale entra generosa grazie a una porta finestra a battente che conduce al primo balcone. La cucina abitabile, ben organizzata e separata dalla zona living, rappresenta uno spazio pratico e accogliente per la vita quotidiana. Un disimpegno conduce a un comodo angolo studio con finestra e scrivania, perfetto per lavorare da casa o per i compiti dei bambini. Sempre su questo piano si trovano una camera matrimoniale e due bagni finestrati: uno dotato di box doccia e l’altro di vasca, entrambi pensati per rispondere alle diverse esigenze della famiglia.

La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppano due camere singole ben distribuite, caratterizzate da travi a vista che donano calore e personalità agli ambienti. Una delle due stanze gode dell’accesso al secondo balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Sempre su questo livello si trova un terzo bagno finestrato, completo di comodo box doccia, pensato per offrire maggiore comfort e privacy alla zona notte. Completa il piano una zona sottotetto più bassa, perfetta da utilizzare come ripostiglio per custodire ciò che non serve quotidianamente.

La villetta si presenta in ottime condizioni generali, con spazi esterni curati, ambienti interni funzionali e subito abitabili, senza la necessità di interventi. La posizione, comoda a scuole, negozi, fermate dell’autobus e servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, senza rinunciare all’indipendenza di una casa singola.

Possibilità di consegna con arredo, per chi cerca una soluzione immediatamente abitabile e senza pensieri.
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