Quadrilocale via degli Zabarella 29, Santa Sofia - Altinate, Padova

Nel centro storico di Padova, CASÂLIA propone in esclusiva un appartamento di 120 m² situato al piano nobile di un palazzo del '300, in una posizione comoda e ben servita. L’immobile è parzialmente ristrutturato e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con spazi ampi, funzionali e ben distribuiti.

L’abitazione si compone di un ampio ingresso, di una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, una terza stanza attualmente adibita a cabina armadio e annessa lavanderia, un bagno da rimodernare. La presenza di ampie finestre fuori misura dona agli ambienti una luminosità eccezionale e un’atmosfera accogliente, valorizzata dal pavimento in parquet presente in tutta la casa che conferisce calore e uniformità agli spazi, mentre l’affaccio esterno sulla via principale garantisce un’ottima aerazione naturale. Completano la proprietà una cantina e un posto bici all'interno del cortile comune.
Gli infissi in doppio vetro camera assicurano un buon isolamento termico e acustico; il riscaldamento, con caldaia a condensazione di recente installazione, è autonomo al pari della climatizzazione, permettendo così all'intero ambiente di rimanere confortevole durante tutte le stagioni dell'anno.
Infine, piccola chicca, la presenza di un bel terrazzino dove è possibile organizzare aperitivi in compagnia.
NO garage.

L’appartamento è inoltre dotato di porta blindata, videocitofono, fibra ottica e impianto TV singolo. Le spese condominiali sono irrisorie, pari a circa 30 euro mensili.
Questa è senz'altro la soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro storico senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di un appartamento spazioso, luminoso e dalle eleganti rifiniture, risultando così adatto sia come abitazione principale, sia come investimento.
Non perdere questa splendida opportunità: chiamaci subito per organizzare la tua visita.

Prezzo di vendita: €375.000
Superficie: 120 m²
Piano: 1° su 2
Locali: 4 (soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 1 cabina armadio, 1 bagno)
Riscaldamento autonomo – Metano
Spese condominiali: €30/mese
Classe energetica: F – EPgl 154,46 kWh/m² anno