Descrizione
Questa villa singola è il luogo ideale per poterti affacciare sul Lago Trasimeno in totale privacy e tranquillità e vivere momenti di puro relax immerso nella natura e nella suggestione del paesaggio lacustre. La proprietà, con spazi interni razionali e luminosi esposti a sud, è ideale per chi cerca un rifugio raffinato, caratterizzato da un ampio giardino che incornicia la bellezza del luogo. Qui potrai godere della serenità della campagna umbra, per un equilibrio perfetto tra riservatezza e contatto con la vita locale.
Stato e rifiniture
L’immobile offre un buon equilibrio tra elementi originali e interventi di restauro parziale, mantenendo uno stile sobrio e curato. Gli interni sono funzionali e ben distribuiti, con finiture di qualità media che lasciano spazio a personalizzazioni future.
Bagni e cucina hanno necessità di rinnovamento, i pavimenti risultano in graniglia tipica degli anni '70 e in cotto contemporaneo.
Gl infissi sono in parte in alluminio ed in parte in legno. La struttura, solida e affidabile, conserva le caratteristiche originarie integrate da alcuni lavori di aggiornamento.
All’esterno, l'affascinante giardino boschivo regala privacy ed ombra, con spazi gradevoli e pratici dove è possibile realizzare una piscina.
Nel complesso, la villa si presenta in buono stato, con ambienti vivibili e la possibilità di valorizzarla ulteriormente secondo i propri gusti.
Servizi e utenze
Il riscaldamento è a gasolio regolarmente funzionante, così come la linea elettrica e l'approvvigionamento idrico, lo smaltimento delle acque reflue è esistente e privato.
Utilizzi e potenzialità
Abitazione ideale come prima casa, ma ancora come casa vacanze in Umbria o B&B di Charme in campagna.
Ubicazione
Immersa nelle dolci colline sopra Tuoro, la villa offre tranquillità e privacy a pochi chilometri dal Lago Trasimeno. Situata in un'ambita zona residenziale immersa in un bosco, è facilmente accessibile tramite strada asfaltata. Ben collegata a tutti i principali servizi, si trova in un’area ricca di storia e cultura, vicina a Perugia e Assisi. Un rifugio silenzioso immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi essenziali.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà è intestata a persona fisica.
