Descrizione
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
Nel cuore della caratteristica frazione di Cecina, in vendita una raffinata Villa Singola che incanta per la perfetta sintonia tra solidità costruttiva e comfort moderni.
Al piano terra, l’ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona giorno doppia che si estende verso il portico coperto e il giardino privato, creando un comodo collegamento tra interno ed esterno.
La cucina, elegante e funzionale, si integra perfettamente con gli spazi, offrendo un ambiente conviviale e raffinato.
Il riscaldamento a pavimento suddiviso in cinque zone indipendenti, permette la suddivisione del riscaldamento delle aree.
Dalla zona giorno si accede inoltre a un riservato terrazzino al piano primo, ideale per godere della quiete e della Vista sul Lago.
L’anticamera conduce alla zona notte, dove una spaziosa camera matrimoniale con soppalco e balcone panoramico si affianca a una seconda camera doppia anch’essa con balcone.
A completare il piano un bagno finestrato con vasca, curato nei dettagli e realizzato con materiali di prima scelta.
Il piano seminterrato, una generosa taverna perfettamente sfruttabile come spazio o area relax, oltre a un secondo bagno, alla lavanderia e ai locali tecnici.
A completare la proprietà, un box auto doppio collegato direttamente all’abitazione.
All’esterno, il giardino privato, impreziosito dal curato portico coperto, avvolge la Villa in un’atmosfera di eleganza e riservatezza.
Completano: l’impianto di irrigazione automatica, il cancello elettrico, l’accesso agevole anche per Auto di grandi dimensioni e la Vista Lago possibile anche dal giardino.
Un’abitazione di rara eleganza e solidità, capace di offrire un equilibrio perfetto tra il fascino della tradizione e la funzionalità contemporanea, immersa in uno dei contesti più suggestivi del Lago di Garda.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione proposta è situata a pochi passi dal lago, nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.
La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano.
Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.
Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.
