Nel suggestivo borgo montano di Pradleves, incastonato nella splendida Valle Grana, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano rialzato del condominio "Aurora". Un’opportunità unica per chi cerca tranquillità, natura e comfort a pochi passi dal centro del paese.
L’abitazione si sviluppa su una superficie calpestabile di 56 mq e si presenta in stato originale, ma ottimamente conservata. L’ingresso si apre su un lungo corridoio che conduce agli ambienti principali: un ampio e luminoso soggiorno con cucinotto separato, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno generoso nelle dimensioni, dotato di vasca, attacchi per lavatrice e un comodo sgabuzzino.
Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre il riscaldamento è centralizzato a gasolio con termovalvole. L’acqua calda è garantita da un boiler elettrico posizionato in bagno. A completare la proprietà, una cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre attrezzature sportive o provviste.
Le spese annue ammontano a circa € 1.500 e comprendono: amministrazione condominiale, base minima di riscaldamento, pulizia scale, gestione cortile e giardinaggio, sgombero neve, fornitura acqua potabile e piccola manutenzione ordinaria
L’appartamento è facilmente accessibile tramite una sola rampa di scale, rendendolo ideale anche per persone con difficoltà motorie. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi metri dal centro del paese e da tutti i principali servizi, oltre che dalla rinomata pista di pattinaggio, meta di sportivi e turisti durante la stagione invernale.
Pradleves è un gioiello alpino a 822 metri di altitudine, con circa 259 abitanti. La sua economia si fonda su agricoltura, artigianato e turismo. Il territorio offre numerose attività all’aria aperta, tra cui escursioni e trekking lungo il celebre “Sentiero delle Leggende”, che attraversa boschi e borgate incantate.
Che si tratti di una prima casa, di un investimento o di un rifugio per le vacanze, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o soggiornare in un contesto naturale, storico e accogliente.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA.
Seguiteci sui social:
Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare)
Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso)
Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
Caratteristiche
PianoPiano rialzato
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoCentralizzato
Garage1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
Durante la fase finale della vendita, ho apprezzato molto la precisione nella documentazione fornita e l'affidabilità dimostrata dall'agenzia. Sono stato seguito con professionalità e pazienza, il che...
R
Riccardo Cantone
4.3
La prima cosa che mi ha colpito è stata la chiarezza con cui mi hanno spiegato ogni passo del processo, senza troppi giri di parole. Sono stato seguito con grande attenzione e tutta la loro disponibil...
