Descrizione
Villa unifamiliare con ampio giardino e possibilità di ampliamento – Capannori, Lucca. In una posizione tranquilla e riservata nel comune di Capannori, a pochi minuti dal centro di Lucca, proponiamo in vendita una villa unifamiliare risalente agli anni '60, immersa nel verde e con ottime potenzialità di ristrutturazione e ampliamento. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 597 mq, distribuiti su tre livelli, ed è circondato da un parco privato di circa 8.000 mq, con esposizione a sud-ovest e una vista aperta sulla campagna circostante, che garantisce privacy e luce naturale per tutto il giorno. La villa attualmente comprende cinque camere da letto, una delle quali si trova in una zona separata della casa, risultato di un ampliamento, ideale per essere adibita a dependance, camera per gli ospiti o spazio per il personale. I quattro bagni distribuiti tra i piani offrono comfort e funzionalità per tutta la famiglia o per un utilizzo ricettivo. Gli ambienti giorno sono ampi e luminosi, con accesso diretto al giardino e alla terrazza, che regala scorci suggestivi sul paesaggio circostante. Completano la proprietà un garage, una terrazza panoramica e una piscina privata, perfetta per i momenti di relax durante la bella stagione. L’accesso alla villa avviene tramite un vialetto privato che la isola dalla strada principale, garantendo così assoluta tranquillità e riservatezza, pur mantenendo la comodità dei collegamenti con i principali servizi e vie di comunicazione. L’immobile si presenta in buone condizioni originali ma richiede alcuni interventi di ristrutturazione, pur rappresentando una solida base strutturale con grandi potenzialità di personalizzazione e valorizzazione. A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un progetto di ampliamento, già redatto da un architetto professionista, completo di prospetti e documentazione, che potrà essere fornita su richiesta. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio, immersa nella quiete della campagna toscana, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo.
