Villa

DESCRIZIONE: IPV 3976 - CAPANNORI- Nella Fraz. di Lammari, in strada poco trafficata ma facilmente raggiungibile sia dalla città di Lucca che dal Casello Autostradale, Vendesi Intera proprietà composta da Villa principale ad uso civile abitazione, da dei capannoni ad uso in parte magazzino, uffici, in parte laboratorio e da terreni pianeggianti in adiacenza con sopra annessi ad uso locale di sgombero e scuderia. La proprietà è completamente recintata e trova accesso dalla Via Principale tramite ampio cancello elettrico che porta sia alla casa che ai restanti annessi; la proprietà può vendere l’intero o può essere disposta a vendere in due lotti separati (casa con giardino e capannoni con terreno) anche se si precisa che ad oggi le due unità sono attaccate di schiena da un vano ad uso sgombero posto esclusivamente al piano terra . Sul fronte con una bellissima esposizione a sud, troviamo lo splendido giardino di proprietà ed uso della Villa ; mentre la parte laterale esposta ad est per una larghezza di 4 metri dovrà restare a comune con le unità poste sul retro. L’abitazione quindi Libera su tre lati si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa 360 mq; il piano terra di circa 183 mq con altezza di 2,90 ad oggi ha una destinazione di Locali di Deposito, anche se ben rifiniti, con pavimenti ,infissi, impianti e quindi perfetti per creare una seconda unità abitativa chiedendo un cambio di destinazione. Delle scale laterali invece ed una terrazza danno ingresso al piano primo dove si sviluppa l’abitazione principale con i suoi 180 mq tutti su unico livello; questa si compone di ingresso, salone, tinello con cucina e con porte finestre di uscita a grande terrazza in parte abitabile posta sul fronte sud. Troviamo poi la zona notte che si compone di un ampio disimpegno che porta alle quattro camere e ai due bagni; il tutto tenuto in ottime condizioni.
Sul retro (in adiacenza al piano terra) troviamo la parte a capannoni che si compone da un primo ampio locale ad uso magazzino con ufficio e bagni, una seconda parte ad uso laboratorio (con altezza di 4,20) con ufficio, spogliatoi e bagni, ed una terza parte formata da manufatti condonati ad uso scuderia, locali di sgombero. La proprietà si arricchisce di un ampio terreno completamente pianeggiante di circa 5000 mq.
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