Casa indipendente

Interessante proprietà immobiliare sita in Comune di Oggebbio e posta nel piccolo borgo di Travallino a mezzacosta lungo la strada panoramica che collega le varie frazioni collinari di Oggebbio e di Ghiffa a Verbania. Il centro città di Verbania Intra si trova a 8 km ed il confine elvetico a meno di 20 km.

La proprietà si compone della villa Ottocentesca, costruita in aderenza ad una altra proprietà, di una casetta ospiti risalente alla prima metà degli anno ‘50, il tutto con circostante terreno su diversi terrazzamenti e, al di sotto della strada una spaziosa autorimessa per 2/3 autovetture con sottostante ampio locale di deposito e piccolo appezzamento di giardino, il tutto con una buona vista sul lago e piccolo ruscello.

La Villa, pur mantenendo il suo originario carattere architettonico con molti dettagli originali (pavimenti in seminato, soffitti a cassettoni ecc. ), è stata oggetto di alcuni interventi di manutenzione straordinaria e si presenta in buone condizioni di conservazione (ultimo intervento 2018 con rifacimento del manto di copertura), mentre la casa ospiti trarrebbe giovamento da una globale ristrutturazione, con la quale sarebbe possibile ampliare la attuale volumetria abitabile, al momento abbastanza esigua.

La villa, di 277 m2 lordi, è disposta su 4 piani e si compone di cucina, pranzo, un servizio con doccia, un cortile interno e un locale caldaia e una piccola cantina/legnaia al piano terra;
un salotto, una sala con accesso ad un portico, un servizio con vasca ed un locale di sgombero al piano primo;
due camere ciascuna con balcone, una ampia terrazza e un servizio con doccia al piano secondo;
due camere, di cui una con due balconi al piano terzo;
soffitta con accesso ad una romantica torretta con una impagabile vista a 360°

A poche decine di metri si trova, in posizione leggermente arretrata e confinante con il bosco, la casetta ospiti, di 110 m2, su due piani e composta da piccolo tinello con angolo cottura, due vani, due bagni, balcone ed ampia serra (eventualmente da riattare collegandola all'abitazione).

Autorimessa di 38 m2 con sottostante vano ad uso deposito di uguale superficie.

Riscaldamento autonomo a metano e diversi caminetti.