Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via Sporting Mirasole, 36, Opera, Milano

479.000 €
145
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

L' Agenzia Tecnorete Opera propone in vendita raffinato appartamento, completamente ristrutturato con materiali e finiture di altissimo livello, rappresenta un'opportunità unica per investitori: l'immobile è infatti attualmente locato con contratto regolarmente registrato in scadenza a fine 2027 (massimo giugno 2028) e garantisce un canone di affitto elevato, superiore alla media di mercato, che assicura una rendita immediata e sicura.

Caratteristiche principali:
- Pavimento in grès effetto pietra nella zona living
- Parquet di rovere posato a spina italiana nella zona notte
- Bagni con finiture di design coordinato
- Ampio open space con cucina e zona living (immagini illustrative, l'immobile viene venduto vuoto, non arredato)
- Zona notte con tre camere da letto, tutte predisposte per cabina armadio
- Una camera con vista skyline su Milano

Ristrutturazione e qualità dello stabile:
- L'intero edificio ha beneficiato del Superbonus 110%, che ha incluso:
- rifacimento facciate e isolamento a cappotto,
- adeguamento sismico (Sismabonus),
- sostituzione impianti e riqualificazione energetica,
- restauro delle parti comuni.

Grazie a questi interventi, lo stabile si presenta oggi come una nuova costruzione dal punto di vista energetico e strutturale.

Dotazioni dell'appartamento:
- Riscaldamento centralizzato
- Raffrescamento canalizzato in ogni ambiente
- Serramenti con triplo vetro per isolamento acustico e termico

Posizione strategica:
- Opera, a ridosso di Milano (zona Via Ripamonti), in prossimità di:
- IEO (Istituto Europeo di Oncologia)
- American School of Milan
- Golf Club Le Rovedine
- Piscine e numerosi servizi

Un contesto ideale sia per famiglie che per professionisti, con forte richiesta locativa.
Visionabile previo avviso telefonico.
Contattaci al seguente numero 02.36707686 oppure inviaci un'email a mi2g2@tecnorete.it

Caratteristiche

Piano 7
Ascensore Si
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Referente

Affiliato Tecnorete: MARTE CASE SRL

Storico

Pubblicato 13 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 124029851

Recensioni

Vedi tutte
V

Vittorio Taverna

4.7

Ho scelto questa agenzia perché mi ha colpito la loro chiarezza nelle spiegazioni e la conoscenza approfondita del mercato di Milano. Mi hanno aiutato a trovare casa vicino ai miei genitori anziani in...

E

Ernesto Romani

4.7

Apprezzato molto la professionalità e la rapidità con cui hanno gestito tutta la parte burocratica, rendendo il processo molto più semplice e senza stress. La loro attenzione ai dettagli nella documen...

I

Italo Fusco

4.7

Ho trovato l’agenzia perfetta per il mio trasferimento, sono stato molto soddisfatto della loro professionalità. Mi hanno seguito con pazienza e grande efficienza durante tutta la gestione burocratica...

M

Maurizio Guarino

5.0

Stavo cercando un magazzino per la mia azienda e ho trovato ciò di cui avevo bisogno in zona Milano. L’agenzia si è dimostrata molto puntuale negli appuntamenti e chiara nelle spiegazioni, rendendo tu...