Descrizione

Incantevole villa indipendente di circa 180 m² totali, un vero angolo di paradiso a Trappeto, più precisamente in via Cerasella. La proprietà è strategicamente posizionata a soli 500 metri dal mare, raggiungibile in due minuti a piedi.

La villa si sviluppa su due livelli di 90 m² ciascuno:

Il Piano Terra offre un appartamento composto da due camere da letto, una cucina e un soggiorno/sala.

Il Piano Cantinato (anch'esso di 90 m²) ha un'altezza che ne permette la trasformazione in un appartamento separato e indipendente, ideale per ospiti o per la messa a reddito.

L'immobile vanta due enormi terrazze al piano terra, perfette per cene all'aperto e per godersi il clima siciliano.

Esterno e Potenziale:

La villa è immersa in un terreno di 6.300 m² che comprende:

Un produttivo uliveto con 125 alberi di ulivo.

Un rigoglioso frutteto misto con diversi alberi da frutto.

Una dependance separata alla fine del terreno, che aggiunge ulteriore valore e potenziale.

Un'opportunità d'oro!

Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata per chi desidera tranquillità e natura vicino al mare, sia per un investimento mirato agli affitti estivi, grazie alla possibilità di creare due unità abitative separate e alla vicinanza alla costa.

Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.