Villa

Elegante Villetta Bifamiliare in Stile Rustico con Terreno Ulivetato e Vista Panoramica – Contrada Garistoppa, Caltanissetta

Immersa nella quiete della campagna siciliana, in una posizione dominante nella suggestiva Contrada Garistoppa a Caltanissetta, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare in stile rustico, distribuita su tre livelli, con dependance indipendente, ampio magazzino e terreno di circa 2 ettari coltivato a uliveto.
Piano Terra
Accedendo attraverso un caratteristico portico, si entra in una zona giorno luminosa e ben articolata: spazioso salone, zona pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto matrimoniali ciascuna dotata di cabina armadio, bagno principale e lavanderia. Gli ambienti sono rifiniti con materiali tipici dello stile rustico, che donano calore e charme all’intera abitazione.
Primo Piano
Il primo piano si apre su un accogliente salone con adiacente cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia e un pratico ripostiglio. Da qui si accede a un ampio terrazzo panoramico, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista aperta sul paesaggio circostante.
Mansarda
La mansarda, con travi a vista e finiture in legno, ospita quattro camere da letto, un bagno e un comodo disimpegno, rendendola perfetta come zona notte o area ospiti.
Dependance indipendente
Completamente autonoma, la dependance è composta da ingresso, salotto, due camere da letto, disimpegno, bagno e lavanderia, oltre a un grazioso portico antistante, ideale per godere della tranquillità della campagna.
Magazzino e terreno
A servizio della proprietà vi è un ampio magazzino di circa 80 mq, ideale per uso agricolo o deposito attrezzi. Il terreno circostante, di circa 20.000 mq, è coltivato a uliveto in produzione, perfettamente curato e delimitato.
Vista panoramica
La proprietà gode di un ampio piazzale con giardino, una vista mozzafiato sulla campagna nissena, con scorci incantevoli che spaziano dalle morbide colline siciliane fino alle vallate circostanti. Nelle giornate limpide è possibile ammirare lo spettacolare profilo dell’Etna all’orizzonte, rendendo ogni tramonto un’esperienza unica.
Una soluzione ideale per chi cerca un’oasi di pace e bellezza, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva di charme.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.