Palazzo - Edificio

DESCRIZIONE DELLA ZONA
La zona Parella è collocata nella semiperiferia ovest di Torino, al confine con il quartiere Pozzo Strada e Campidoglio.
E’ presente come verde pubblico il grande Parco della Pellerina e quello della Tesoriera su Corso Francia.
La zona risulta fornita di servizi e mezzi pubblici; in particolare la Stazione Metro Monte Grappa a circa 800 metri e linee bus e tram ben collegate con le stazioni di Porta Susa e Porta Nuova e con il Centro Città. (Linea di bus 65- 71 e Linee 13). Altrettanto comodo l’accesso alla Tangenziale di Torino tramite lo svincolo di Corso regina Margherita

DESCRIZIONE DELLO STABILE
Costruzione edificata nei primi anni 50 all’angolo con la via Borgomanero, non dotata di ascensore, riscaldamento centralizzato tramite il servizio di teleriscaldamento in comune con il condominio di Via Borgomanero 56.
Tetto rifatto circa 10 anni fa ed attualmente non sono previsti lavori straordinari in quanto nel corso degli anni è stata eseguita una continua e corretta manutenzione.
L’edificio è composto da 13 unità immobiliari di cui 4 negozi di varie metrature e 9 appartamenti. I negozi sono locati ad uso commerciale, il primo e secondo piano sono locati ad uso ricettizio/ alberghiero, mentre i piani 3°, 4°, 5° sono affittati ad uso abitativo a canone
Ogni unità ha una cantina di pertinenza
La redditività è pari a circa € 71.300 annui