Descrizione

Nel pieno centro di Langhirano, in provincia di Parma, proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare da ristrutturare, in passato adibito a prosciuttificio, con una superficie coperta complessiva di 5.433 m² e disposto su 5 livelli, dal piano interrato al secondo piano.
L’immobile presenta una pianta rettangolare con cortile/giardino interno. Il lato principale si affaccia su Via Giuseppe Verdi, mentre su Via del Popolo si affaccia una palazzina indipendente di circa 712 m², collegata al resto del complesso.
La palazzina è composta da:
• due negozi al piano terra,
• due appartamenti al primo piano,
• cantine, garage e parte del magazzino al piano seminterrato ed al secondo.
Il restante corpo dell’immobile, pari a circa 5.028 m², era destinato alle attività di produzione e stagionatura del prosciutto.

Sia la palazzina sul fronte che le strutture produttive sono da ristrutturare; quest’ultime possono essere demolite e ricostruite, consentendo la realizzazione di nuovi immobili (appartamenti o villette) a destinazione residenziale.
La posizione centrale e la generosa metratura rendono questa proprietà un’opportunità unica per interventi di riqualificazione e sviluppo edilizio nel cuore di Langhirano, località rinomata per la produzione del celebre Prosciutto di Parma e sede del Festival del Prosciutto e del Museo del Prosciutto di Parma.

Il prezzo indicato si intende per lo stabile nello stato in cui si trova ora, non trattabile e per una rapida definizione.