Villa

In posizione riservata, immersa nel verde delle colline romagnole e a pochi minuti dal centro di Castrocaro Terme, proponiamo in vendita una splendida tenuta di lusso composta da due ville indipendenti, completamente ristrutturate con finiture di pregio, oltre a stalla e fienile rifunzionalizzati e un parco privato con bosco di circa 40.000 mq.
Questa proprietà unica offre il perfetto equilibrio tra eleganza, natura e versatilità, rendendosi ideale sia come residenza esclusiva per due nuclei familiari, sia come struttura ricettiva di alto livello.

Composizione della proprietà:

Villa principale – circa 150 mq commerciali
Ampia zona giorno con travi a vista
Cucina abitabile
2 camere da letto
2 bagni
Cabina armadio
Soppalco con secondo living/studio
Portico esterno ideale per pranzi all’aperto

Seconda villa indipendente – circa 150 mq commerciali
Soggiorno con cucina open space
2 camere da letto
2 bagni
Lavanderia
Ripostiglio
Portico esterno con affaccio sul giardino

Annessi ristrutturati
Ex stalla attualmente adibita a spazio multifunzionale (eventi, relax, studio)
Fienile con potenziale per ulteriore sviluppo abitativo o ricettivo

Spazi esterni:
La tenuta è circondata da un parco privato recintato di circa 40.000 mq, con un suggestivo bosco naturale, aree relax, ampi spazi verdi e zone ombreggiate. L’ambiente è ideale per vivere all’aria aperta, in totale privacy, o per sviluppare progetti legati al benessere e all’accoglienza. Possibilità di realizzare piscina o area wellness.

Destinazioni d’uso ideali:
Residenza di pregio per famiglia numerosa o due nuclei familiari
Investimento per struttura ricettiva: agriturismo di charme, B&B, casa vacanze, relais
Location per eventi privati, corsi o ritiri immersi nella natura

Località: Castrocaro Terme (FC)
Superficie commerciale complessiva: circa 300 mq tra le due ville
Camere totali: 4
Bagni totali: 4
Altri ambienti: cabina armadio, lavanderia, ripostiglio, soppalco, 2 portici
Annessi ristrutturati: ex stalla e fienile
Area esterna: parco privato di circa 40.000 mq con bosco
Posti auto: ampia disponibilità

Una proprietà rara e raffinata, pronta da vivere o da valorizzare come attività ricettiva di alto profilo.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, contattaci.