Villa

In una zona tranquilla e verdeggiante , proponiamo in vendita una villa bifamiliare ristrutturata, ideale per chi cerca ampi spazi, versatilità e una posizione comoda ma riservata.

La villa, originariamente concepita come unifamiliare, è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ma può facilmente tornare a essere un'unica abitazione semplicemente rimuovendo un tramezzo interno. Una soluzione perfetta sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera una casa spaziosa con la possibilità di unire abitazione e lavoro, oppure ospitare comodamente genitori o figli mantenendo privacy e indipendenza.

L’intera proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2014: tetto, facciata, impianti, interni e serramenti sono stati completamente rinnovati, garantendo un elevato comfort abitativo e ottime prestazioni energetiche.

Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si sviluppa il secondo alloggio, composto da un grande soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. A rendere ancora più interessante la proprietà ci sono un porticato coperto di circa 27 mq al piano terra e un terrazzo panoramico di 21 mq al piano superiore, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta.

Esternamente la villa è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, prevalentemente pavimentato perfetto per famiglie con bambini, amanti dei giochi all'aria aperta o per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione.

Completano la proprietà una cantina di circa 25 mq, utilissima come deposito o dispensa, e un ampio box auto di ben 76 mq, in grado di ospitare comodamente più veicoli o essere utilizzato come laboratorio o spazio hobby.

Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di due caldaie a condensazione di ultima generazione (installate nel 2024) alimentate da GPL. È inoltre presente un impianto di pannelli solari completo, attualmente in disuso ma facilmente riattivabile. Per chi preferisce, è già disponibile l’allaccio al metano: sarà sufficiente installare il contatore. Non manca infine un sistema di allarme per garantire la sicurezza dell’abitazione.

La posizione è uno dei punti di forza della villa: immersa nella tranquillità della campagna di Tavernette, ma a pochi minuti dai centri abitati di Roletto e Frossasco e dai principali servizi (5 minuti dalla Basko di Frossasco), rappresenta un perfetto equilibrio tra serenità e comodità.

Questa proprietà è una soluzione rara sul mercato, grazie alla sua flessibilità, alla qualità della ristrutturazione e agli ampi spazi interni ed esterni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: sarà un piacere accompagnarti alla scoperta di questa casa.