Rustico - Casale in vendita a Barge - Via San Martino, 310 mq

Proponiamo in vendita una proprietà composta da un rustico ad uso abitativo di circa 198 m², un magazzino di 112 m² e un'area complessiva di 2.545 m². Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare e valorizzare, con diverse possibilità di intervento e trasformazione.

La proprietà offre due principali alternative di sviluppo edilizio, da valutare in base alle proprie esigenze e alle caratteristiche del progetto che si intende realizzare.

La prima possibilità consiste nel mantenere e ristrutturare la struttura esistente, con una volumetria indicata di circa 1.600 m³. A questa è possibile aggiungere il recupero di ulteriori 820 m³ relativi a un'altra particella, raggiungendo così una volumetria complessiva di circa 2.420 m³. Questa soluzione permette di valutare un intervento di recupero più ampio, sfruttando anche le potenzialità edificatorie aggiuntive disponibili.

La seconda alternativa prevede invece la demolizione e la successiva ricostruzione. In questo caso, le due particelle presentano volumetrie rispettivamente di 468 m³ e 810 m³, per un totale complessivo di 1.278 m³. Si tratta di una possibilità da prendere in considerazione per chi desidera sviluppare un progetto edilizio nuovo, da definire in funzione delle caratteristiche del terreno e delle normative vigenti.

Grazie alla superficie complessiva dell'area e alle diverse ipotesi di recupero, questa proprietà rappresenta un'opportunità da valutare sia per un progetto residenziale sia per un intervento di valorizzazione immobiliare.

Le volumetrie e le possibilità di recupero indicate dovranno essere confermate attraverso le opportune verifiche urbanistiche e tecniche presso gli uffici competenti.