Villa

Posizione: Nella campagna toscana, immerse nel verde, la proprietà offre ogni comodità. Facilità e comodità di accesso da strada privata ad uso esclusivo, con ingresso da strada secondaria. Distante dal traffico e rumori, l'immobile ha un'esposizione alla luce del sole per tutta la giornata. Circondata da un giardino esclusiva all'interno del terreno di proprietà coltivato con olivi in produzione.

Immobile: Una villa in campagna che regala emozioni, l'ingresso da strada privata in mezzo all'uliveto accompagna al cancello automatico per vivere il cuore della proprietà. 2000 mq circa di giardino recintato con siepe, circonda l'immobile di circa 120 mq su un unico livello, un ampio porticato permette di vivere l'esterno con comodità in ogni stagione.
Un soggiorno luminoso, con altezze generose, travi in legno e materiali di pregio accolgono in un ambiente rustico elegante, la cucina, abitabile in muratura con dispensa adiacente. Una divisione netta tra zona giorno e zona notte, le porte, sapientemente restaurate in un legno massello antico, attribuiscono un valore aggiunto all'ambiente, reso elegante e caratteristico, così come il pavimento, uniforme in cotto.
Due camere matrimoniali, una camera singola o doppia, tutte con affaccio sul giardino, due bagni finestrati concludono la zona notte.
Riscaldamento autonomo a radiatori, alimentati da una caldaia a gasolio, oltre all'impianto ad aria caldo freddo presente in ogni ambiente. Una taverna ad un livello semi interrato regala un altro spazio da poter vivere e sfruttare, con dispensa e vano tecnico. Nella corte esterna, una rimessa attrezzi oltre a un doppio posto auto coperto.

Contesto: Vicino al Borgo di Marsiliana, lontano dai rumori e dal traffico, immersa tra natura ed eleganza dello spazio esclusivo. Un ambiente unico tenuto e curato in ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali interni all'attenzione esterna, con un impianto di allarme, impianto di irrigazione ed illuminazione. Ampia disponibilità di parcheggio in sicurezza e comodità di accesso.

Servizi: 1 km dal Borgo di Marsiliana dove possono essere trovati i principali servizi, a soli 10 minuti dalle spiagge della costa d'argento, 15 minuti da Orbetello e distante 20 dalle terme di Saturnia o Monte argentario. Un'oasi esclusiva immersa nella tranquillità della campagna toscana.