Villa

Rivergaro Centro Paese, Villa Padronale inizi '900, Mq. 600, inserita in 5.000 mq. di parco secolare.
La proprietà, a pianta rettangolare, disimpegnata da scala centrale si sviluppa su tre livelli oltre cantina è arricchita da elegante terrazza con pilastri e capitelli al piano primo con sottostante portico coperto in affaccio sul rigoglioso e riservato giardino.
Piano terra composto da ingresso, cucina abitabile, salone, studio, veranda, lavanderia, bagno e portico coperto in affaccio sul parco.
Piano Primo, disimpegnato da ampio corridoio centrale, composto da 4 camere matrimoniali di cui la padronale completata da guardaroba e bagno privato, 2 bagni a servizio delle altre stanze, ripostiglio, balcone ed elegante terrazza.
Piano Secondo sempre disimpegnato da ampio corridoio centrale, composto da 4 camere matrimoniali di cui la padronale completata da guardaroba e bagno privato, 3 bagni a servizio delle altre stanze.
Piano interrato composto da locali cantina.
Parco secolare di 5.000 mq con piante di alto fusto ed essenze varie.
La proprietà si presenta da ristrutturare.
La proprietà, attualmente suddivisa in tre unità catastali, offre ottime possibilità di sfruttare i bonus ristrutturazione in vigore del 50% che verranno estesi anche a tutto il 2026.
L'elegante struttura, il parco e le sue dimensioni rendono la proprietà ideale sia come residenza principale, volendo frazionabile in più unità, sia come struttura ricettiva o di ristorazione di alto livello.
Certificazione energetica in corso.
Subito disponibile e visitabile.
Richiesta Euro 530.000,00
FRANCESCO MARZOLINI 3336501049