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Descrizione

Complesso immobiliare adibito a centro ricerche mediche/farmacologiche, un tempo di proprietà della Fondazione Mario Negri Sud, situato nella provincia di Chieti, in prossimità del centro abitato di Santa Maria Imbaro. L'immobile, edificato alla fine degli anni '80, risulta dismesso da alcuni anni e necessita di alcuni interventi di manutenzione. Il compendio potrebbe essere trasformato in struttura turistico-ricettiva o in alternativa in abitazioni.

Il complesso immobiliare, realizzato alla fine degli anni ’80, risulta articolato in diversi corpi di fabbrica, per lo più destinati ad alloggi, centro ricerche e funzioni di servizio. Le due palazzine adibite ad alloggi (per un totale di 28 appartamenti) si sviluppano su tre piani, così come l’edificio destinato a centro ricerche; completano la proprietà il fabbricato adibito ad alloggio custode e appartamenti uso foresteria, la mensa, i locali magazzino, di servizio e tecnici. La superficie territoriale su cui insiste il compendio si estende per 45.000 m² circa e secondo quanto riporta il PRG vigente, ricade in Zona FB Attrezzature di interesse comune (MNS – Mario Negri Sud). Tale ZTO è disciplinata dall’art. 28 delle NTA del Piano Regolatore. L’immobile versa complessivamente in buono stato di manutenzione, ad esclusione dell’edificio mensa che presenta cedimenti strutturali.