Appartamento

Nel cuore del centro storico, al secondo piano (35 scalini) di un piccolo palazzo recentemente restaurato nella facciata, si propone in vendita un appartamento termo autonomo e climatizzato dal fascino autentico e in ottime condizioni.

L’immobile si compone di un ingresso, bagno finestrato con doccia, cucinotto separabile completamente arredato e con finestra, piccolo ripostiglio/lavanderia, ampio soggiorno luminoso e accogliente e una camera matrimoniale in soppalco, regolarmente accatastata, con finestra e un grazioso balconcino con vista sui tetti.
Il tetto è stato completamente rifatto con isolante termico. Chi acquista potrà inoltre continuare a beneficiare delle detrazioni fiscali per i lavori eseguiti, per i prossimi 7-8 anni.

L’immobile dispone di porta blindata, finestre con isolamento termico e zanzariere su tutte le aperture, comprese quelle del corridoio e del ripostiglio. Sul tetto è presente una finestra Velux originale con persiana oscurante e apertura automatizzata tramite telecomando, che garantisce luminosità e comfort in ogni stagione.
Perfetto per chi desidera vivere l’atmosfera storica del centro, oppure come pied-à-terre di charme o investimento a reddito.

Borgo Ognissanti è una delle zone più suggestive e centrali di Firenze, a pochi passi dal Lungarno Vespucci, da Piazza Goldoni e da Santa Maria Novella. Questo quartiere unisce il fascino autentico della Firenze storica con la praticità della vita quotidiana: botteghe artigiane, caffè, ristoranti e supermercati si alternano a eleganti palazzi d’epoca e piccole gallerie d’arte.
La zona è perfettamente collegata ai principali punti della città: in pochi minuti si raggiungono a piedi la Stazione di Santa Maria Novella, il Duomo, Ponte Vecchio e tutte le vie dello shopping fiorentino.
Borgo Ognissanti mantiene un’atmosfera vivace ma mai caotica, frequentata da residenti, studenti e professionisti internazionali. È una delle aree più ricercate per chi desidera vivere o investire nel centro di Firenze, grazie alla sua posizione strategica, alla bellezza architettonica e alla qualità dei servizi.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.