Appartamento in vendita a Firenze - Via del Porcellana, 79 mq

Nel cuore del centro storico, al secondo piano (35 scalini) di un piccolo palazzo recentemente restaurato nella facciata, si propone in vendita un appartamento termo autonomo e climatizzato dal fascino autentico e in ottime condizioni.

L’immobile si compone di un ingresso, bagno finestrato con doccia, cucinotto separabile completamente arredato e con finestra, piccolo ripostiglio/lavanderia, ampio soggiorno luminoso e accogliente e una camera matrimoniale in soppalco, regolarmente accatastata, con finestra e un grazioso balconcino con vista sui tetti.
Il tetto è stato completamente rifatto con isolante termico. Chi acquista potrà inoltre continuare a beneficiare delle detrazioni fiscali per i lavori eseguiti, per i prossimi 7-8 anni.

L’immobile dispone di porta blindata, finestre con isolamento termico e zanzariere su tutte le aperture, comprese quelle del corridoio e del ripostiglio. Sul tetto è presente una finestra Velux originale con persiana oscurante e apertura automatizzata tramite telecomando, che garantisce luminosità e comfort in ogni stagione.
Perfetto per chi desidera vivere l’atmosfera storica del centro, oppure come pied-à-terre di charme o investimento a reddito.

Borgo Ognissanti è una delle zone più suggestive e centrali di Firenze, a pochi passi dal Lungarno Vespucci, da Piazza Goldoni e da Santa Maria Novella. Questo quartiere unisce il fascino autentico della Firenze storica con la praticità della vita quotidiana: botteghe artigiane, caffè, ristoranti e supermercati si alternano a eleganti palazzi d’epoca e piccole gallerie d’arte.
La zona è perfettamente collegata ai principali punti della città: in pochi minuti si raggiungono a piedi la Stazione di Santa Maria Novella, il Duomo, Ponte Vecchio e tutte le vie dello shopping fiorentino.
Borgo Ognissanti mantiene un’atmosfera vivace ma mai caotica, frequentata da residenti, studenti e professionisti internazionali. È una delle aree più ricercate per chi desidera vivere o investire nel centro di Firenze, grazie alla sua posizione strategica, alla bellezza architettonica e alla qualità dei servizi.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.