Rustico - Casale

Nel cuore del centro storico di Gaggio Montano, ai piedi della suggestiva Roccia del Faro, proponiamo in vendita un antico ed affascinante Casolare di ampia metratura, immerso in un magnifico parco privato.

Oggetto unico nel suo genere, questo affascinante casolare, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una residenza di pregio o desidera avviare un progetto ricettivo di charme.

Storia, metratura e posizione sono i punti di forza di questa particolare proprietà.
Il casale vanta un fascino d'epoca ineguagliabile e una posizione invidiabile: pur trovandosi a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, il vasto parco garantisce massima riservatezza e tranquillità.

L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre al sottotetto:

Piano Terreno: Composto da 7 locali e servizi, ideali per creare aree giorno, studi o spazi comuni per attività ricettive.

Piano Primo: Ospita 8 locali e servizi, perfetti per la zona notte o per la realizzazione di diverse unità abitative/suite.

Piano Seminterrato: Locali accessori uso Cantina, tipici e ideali per la conservazione o per ricavare suggestive taverne.

Sottotetto: Spazio aggiuntivo con potenziale di recupero.

Il Parco: un tesoro verde.
Il casale dispone di un suggestivo parco alberato di circa 11.286 mq (oltre un ettaro!). Questo spazio verdeggiante e riservato arricchisce la proprietà di un fascino unico, offrendo la cornice perfetta per eventi, relax o attività all'aperto.

Grande Potenziale di Progetto
Grazie alla sua metratura generosa e alla posizione strategica, l'immobile si presta a diverse soluzioni:

Ristrutturazione a fini abitativi: Creare una o più ampie residenze di lusso.

Attività Ricettiva: Ideale per un B&B, Hotel, Agriturismo o struttura per eventi, sfruttando la vicinanza ai servizi e l'attrattiva storica del luogo.

Questa è una proprietà unica: un pezzo di storia con ampi spazi e un parco incantato, nel cuore dell'Appennino.

Certificazione energetica in corso di redazione.

€295.000