Villa bifamiliare via Colugna 100, Ospedale, Udine

Via Colugna, porzione di bifamiliare ristrutturata con tre camere, due bagni, lavanderia, ampio soggiorno, cucina separata abitabile e comoda terrazza. Cantina e ampio garage.
L’abitazione posta al primo ed ultimo piano ha ingresso pedonale indipendente dalla via privata. L’accesso al portoncino di casa avviene tramite il giardino di pertinenza che copre tutto l’angolo del lotto.
Le ampie vetrate caratterizzano sia l’ampio soggiorno che la cucina adiacente, permettendo l’ingresso di molta luce negli ambienti. La terrazza ha belle dimensioni soprattuto dall’uscita della cucina dove si potrebbe sfruttare anche per mangiare fuori.

La zona notte ha tre camere da letto, di cui due sono matrimoniali e una singola di buone dimensioni. Nella zona notte assieme alle camere troviamo anche un bagno finestrato e adiacente, un ripostiglio/ zona lavanderia.
I lavori di ristrutturazione hanno riguardato la posa di una nuova pavimentazione, il rifacimento completo dell’impianto elettrico con illuminazione a LED indiretta, il rifacimento completo dei bagni, la coibentazione del sottotetto, la sostituzione dei radiatori e l’installazione di un impianto di climatizzazione bi-zona. Sono stati inoltre sostituiti gli infissi, ora in triplo vetro, con tapparelle elettriche.

Il garage, la cantina e la centrale termica sono accessibili tramite il cancello carraio elettrico. Il garage è ampio e la caldaia è sostituita qualche anno fa.

La posizione è ottima, in un zona tranquilla, che permette di avere a pochi passi tutto il necessario come le scuole, il parco (a ridosso della bifamiliare), l’autostrada e l’ospedale.