Appartamento

Rif. N41203 - IN TRATTATIVA - Bologna, quartiere Santa Viola, adiacenze Mast e centro commerciale Vittoria e più precisamente in Via Armando Spadini, l'Agenzia Iconacasa propone all'interno di un complesso residenziale un rifinito e luminoso trilocale di 65 mq commerciali al terzo ed ultimo piano SENZA ascensore, composto da ampio ingresso su comoda zona giorno, cucinotto a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e cantina di proprietà. Possibilità di acquisto di fronte lo stabile di uno o più posti auto coperti. Libero da subito. Classe energetica E.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato in quanto è stato ristrutturato nel 2017, pertanto non ci sono particolari lavori da effettuare. Nel dettaglio, la pavimentazione è in ceramica/palladiana, inoltre tutte le porte interne sono in legno tamburato e quella all'ingresso è blindata. Gli impianti sono stati tutti rifatti nel 2016 e sono tutti funzionanti e a norma, inoltre gli infissi sono tutti in PVC con triplo vetro oscurante e tapparelle anch'esse in PVC. Il riscaldamento, infine, è autonomo con caldaia del 2017 e le spese condominiali sono di circa 50 euro mensili. Sono presenti anche 3 split inverter Ariel installati nel 2021 così come il box doccia e il lavabo, sostituito alla fine dell'anno scorso.

ESTERNO: Il nostro stabile di Via Spadini è stato edificato nel 1958 e sono stati rifatti negli ultimi 15 anni sia la facciata che il tetto, pertanto non ci sono lavori deliberati o in prossima delibera. Presente una piccola corte coperta adibita a posti moto.

POSIZIONE: La zona di Via Armando Spadini è molto tranquilla e alla portata di tutti i servizi, tra cui il centro commerciale Vittoria, GD, MAST, oltre a fermate degli autobus, negozi, attività commerciali, supermercati, arterie stradali ecc. Soluzione ideale per giovani coppie o piccoli nuclei famigliari.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1) La luminosità
2) Le condizioni interne
3) Il riscaldamento autonomo
4) La posizione silenziosa e comoda ai servizi

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail all'indirizzo "bolognasantaviola@iconacasa.com" o telefonicamente al numero 0510455379.