Trilocale via della Pineta 153, Bonaria, Cagliari

Nel cuore del quartiere Monte Urpinu, in una zona ben servita e ben collegata, si propone in vendita un elegante attico ubicato in Via della Pineta, all’interno di un contesto centrale e riservato che garantisce comfort, privacy e viste esclusive.
L’immobile, mantenuto in ottime condizioni, si apre su un ampio e luminoso salone dal quale si accede sia al balcone posteriore con vista mare sia alla terrazza anteriore affacciata sulla via principale. Quest’ultimo spazio, di quasi 40 mq, rappresenta il punto di forza dell’appartamento ed è ideale per consumare pasti in compagnia o trascorrere momenti di relax all’aperto; inoltre è presente un ulteriore locale utilizzabile come ripostiglio.
Il disimpegno conduce alla cucina abitabile con accesso al balcone. Le due camere da letto vantano una buona esposizione e dimensioni generose, mentre i due bagni completano la composizione interna della proprietà.
Il valore aggiunto dell’appartamento risiede nella combinazione tra la centralità della posizione, la presenza di spazi esterni non comuni nelle vicinanze e le ottime condizioni generali dell’immobile. Di fronte al palazzo si trova infatti una comoda fermata della linea CTM. Gli infissi, sostituiti meno di un anno fa e con vetrocamera, contribuiscono inoltre a isolare l’abitazione migliorandone l’efficienza energetica.
Questa soluzione rappresenta l’opzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alle comodità e agli spazi esterni.