Appartamento

DA PRIVATO:
QUATTRO LOCALI SU DUE LIVELLI CON AMPISSIMO GIARDINO E POSSIBILITA' BOX (TOTALE IMMOBILE 220 MQ )

In Via Torino 29/3, vicino ai principali servizi. A brevissima distanza dalla Linea Verde MM2 (raggiungibile a piedi) che collega al centro di Milano; a soli 5 minuti di macchina dall'ingresso della Tangenziale Esterna. Quartiere residenziale La Maggiolina, zona in forte sviluppo, in un complesso residenziale nato pochi anni fa molto silenzioso, ben curato e immerso nel verde. Ampio quattro locali (con grande giardino) suddiviso su due livelli, come nuovo e con finiture di pregio, tutte extra capitolato. Possiblità di box doppio, qui descritto ma non quantificato nel prezzo. Proprietà così suddivisa: Ingresso in ampio soggiorno (conservati e nascosti tutti gli attacchi per la cucina) con accesso al portico e giardino, disimpegno che collega camera padronale con cabina armadio finestrata, camera singola e due bagni finestrati con ampie docce. Le camere hanno accesso al giardino tramite porte finestre. Attraverso una scala con parapetto di pregio in cristallo e luci segna passo accediamo al piano interrato, dotato di finestre con bocca di lupo, suddiviso con ampio living con cucina a vista con penisola e zona pranzo, disimpegno che collega ad una camera da letto e alla lavanderia e bagno, dotato di ampissima doccia con cristallo ad effetto; dal bagno si accede a cavedio/intercapedine di proprietà. Giardino di oltre 700 mq con prato esteso, irrigazione a scomparsa, piante di vario tipo tra aceri, eucaliptus, ulivi, fichi, susini, palme, e incantevole zona d'ombra con aceri, che garantisce privacy e gradevole ristoro nel periodo estivo e dotata di wi-fi per eventuale smart-working.
Cancello pedonale per accesso indipendente al giardino, tramite vialetto ad uso esclusivo.
Tra i particolari importanti la presenza di tutti gli infissi in Pvc doppio vetro, con zanzariere, inferriate e tapparelle motorizzate. Porta blindata in entrambi gli ingressi (sopra e sotto), impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pannelli radianti, a gestione autonoma, tramite VMC a scomparsa, deumidificazione, ventilazione e ririnnovo. Impianto di allarme volumetrico, perimetrale su serramenti ed esterno a Infraded, Tende solari motorizzate con centralina pioggia-sole-vento.
Completano la proprietà un'ampia cantina (particella box, come detto opzionale) che può essere destinata ad una zona fitness e un box al piano -1, il tutto circondato da un'intercapedine di proprietà accessibile. Dal box (con porta basculante motorizzata gestita con telecomando) tramite porta blindata si è in taverna;
Possibilità di vendita di alcuni arredi, a parte.
Classe energetica dell'immobile A 28.32 Kwh/m3”a