640.000 €

Descrizione

Genzano, precisamente in Via Achille Grandi, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, una villa unifamiliare.

Piano strada un cancello carrabile ci fa accedere ad un ampio cortile di circa 150mq con sei posti auto che conduce ad un ampio e comodo garage mentre, l'accesso all'abitazione è mediante due cancelli pedonali (uno principale ed uno secondario) che percorrendo una scala ci fa giungere sia l giardino perimetrale sia ad un ampio terrazzo porticato.

L'immobile residenziale ha una superficie lorda di 369mq disposta tutta su un unico livello ed è composta da un ampio ingresso, un salone di rappresentanza con camino di circa 120mq, sala da pranzo, cucina abitabile, camera padronale composta da disimpegno stanza e bagno annesso, quattro ampie camere da letto, doppi servizi indipendenti ed una stanza adibita ad ufficio; la sala da pranzo e la cucina hanno annesse un ampio terrazzo abitabile.

La proprietà si completa con un lastrico solare (terrazzo) posto al piano di copertura, accessibile tramite scala interna dove troviamo l'accesso al locale sottotetto destinato a lavatoio e servizi idrici.

La soluzione si presenta estremamente luminosa grazie alle molteplici finestre presenti e grazie anche alla sua quadrupla esposizione.

Infissi in legno vetro singolo e riscaldamento autonomo.

Le pavimentazioni sono in parquet nelle camere, marmo "rosa del Portogallo" e "onice del Garda", nella cucina e nei bagni classica monocottura.

Esternamente è stato recentemente ristrutturato.

La posizione della villa, in una zona tranquilla e residenziale, garantisce una totale privacy e tranquillità, pur essendo comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.

Questa villa singola rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera vivere in una casa spaziosa, confortevole e in una delle zone più esclusive di Genzano di Roma.

Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa residenza.

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Caratteristiche

Piano 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Fibra ottica Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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