Villa unifamiliare via dei Ligustri, San Gordiano, Civitavecchia

Immersa in un’oasi di pace e natura, questa esclusiva proprietà regala una vista panoramica unica sulla città e sull’intero litorale.
La struttura, antisismica e con cappotto termico, vanta un’ottima classe energetica ed è già conforme alle future normative sull’efficienza, garantendo risparmio e comfort in ogni stagione.

La proprietà si estende su circa 2 ettari, interamente recintati e arricchiti da aree attrezzate per il tempo libero (barbecue, pic-nic), orto, uliveto e alberi da frutto.

Il complesso è composto da:

2 ville angolari su tre livelli in vendita separatamente al prezzo di euro 339.000 ciascuna, divise in una sala hobby indipendente al piano terreno, spaziosa zona giorno composta da salone e cucina abitabile, due camere da letto e due bagni oltre ad uno spazioso portico al piano primo, due grandi locali mansardati con bagno al piano superiore.

Il tutto con rifiniture di pregio e dettagli curati esaltano il fascino rurale unito all’eleganza moderna.

Grazie alla quadrupla esposizione, l’abitazione è luminosa tutto il giorno e gode di una splendida vista mare. La distribuzione interna può essere facilmente modificata, collegando le diverse unità per creare un’unica grande residenza o una soluzione multifamiliare.

Questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia come dimora privata di prestigio, sia come opportunità imprenditoriale (bifamiliare, struttura ricettiva o attività ricreative).

Un luogo unico, dove natura, charme ed efficienza si incontrano, offrendo qualità di vita e valore nel tempo.
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